# Rue Rabelais, 37150 Bléré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.32770, 0.99181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37027_0610.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 620 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, centre des communes pôles, du PLUi de Blere Val de Cher, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords du "site de la vallée du Cher de La Croix-en-Touraine à Francuei

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/08/2025 ; vente ; 2 Rue Rabelais ; Appartement, Dépendance ; 150 500 € ; 130 m² bâtis, 222 m² de terrain
- 30/12/2024 ; vente ; 6 Rue Rabelais ; Maison ; 430 000 € ; 76 m² bâtis, 55 m² de terrain, 5 658 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/07/2025 ; 2 Rue Rabelais 37150 Bléré ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 17/11/2024 ; 6 Rue Rabelais 37150 Bléré ; maison, 74 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 10/04/2022 ; 2 Rue Rabelais 37150 Bléré ; appartement, 69,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Balzac (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jeanne Lecourt (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 660, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216)
- Voies voisines : Rue Jean Jacques Rousseau (13 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-jean-jacques-rousseau-0400.md ; Rue du Général de Gaulle (23 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-du-general-de-gaulle-0325.md ; Place du Moulin (37 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/place-du-moulin-0534.md ; Place de la Libération (37 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/place-de-la-liberation-0460.md ; Rue de Loches (39 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-de-loches-0470.md ; Rue Saint-Julien (42 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-saint-julien-0670.md ; Place Charles Bidault (45 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/place-charles-bidault-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-rabelais-0610
La commune : https://aucadastre.fr/blere-37027.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37027_0610