# Route du Basbory, 43450 Blesle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.31553, 3.17757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43033_0015.

## La parcelle

- Parcelle : F 613
- Contenance : 4 885 m²
- Identifiant : 430330000F0613
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 536,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 755 kWh par an, pour 1 565 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Brioude Sud Auvergne, en vigueur depuis le 20/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aléa retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/06/2025 ; vente ; Rte du Babory ; terres ; 2 500 € ; 288 m² de terrain
- 01/04/2025 ; vente ; Rte du Babory ; landes ; 18 000 € ; 1 702 m² de terrain
- 17/02/2024 ; vente ; Rte du Babory ; Maison ; 140 000 € ; 202 m² bâtis, 2 502 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/01/2025 ; 16 Route du Basbory 43450 Blesle ; appartement, 75 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 29/01/2025 ; 16 Route du Basbory 43450 Blesle ; appartement, 44,3 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 05/12/2024 ; 7 Route du Basbory 43450 Blesle ; maison, 140 m² ; énergie G, climat G
- 26/09/2023 ; Route du Basbory 43450 Blesle ; maison, 49 m² ; énergie F, climat C
- 24/03/2023 ; Route du Basbory 43450 Blesle ; appartement, 59,7 m² ; énergie E, climat E
- 17/03/2023 ; Route du Basbory 43450 Blesle ; maison, 97 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des Fontilles (Collège) ; Ecole Elémentaire (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blesle-43033/route-du-basbory-0015
La commune : https://aucadastre.fr/blesle-43033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43033_0015