# Rue des Vignes, 43450 Blesle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.32020, 3.16933 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43033_0163.

## La parcelle

- Parcelle : AB 10
- Contenance : 85 m²
- Identifiant : 43033000AB0010
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 524,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 739 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, centres-bourgs des communes structurantes et des communes d'appui (hors beaumont et lavaudieu), du PLUi Brioude Sud Auvergne, en vigueur depuis le 20/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Trame bleue

### Informations (1)

- Aléa retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (10)

- ABORDS DE L'ANCIENNE ÉGLISE SAINT MARTIN
- Eglise Saint-Pierre
- Maison romane
- Tour du Massadou
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison Blanc du Bos
- Maison de la Rodde
- Château de Mercoeur
- Maison du Baillage
- Eglise Saint-Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/09/2023 ; vente ; 5072 Rue des Vignes ; Maison ; 95 000 € ; 35 m² bâtis, 94 m² de terrain, 2 714 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/04/2025 ; 1 Rue des Vignes 43450 Blesle ; maison, 102,3 m², construit en 1800 ; énergie F, climat C
- 24/05/2023 ; 18 Rue des Vignes 43450 Blesle ; maison, 77 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des Fontilles (Collège) ; Ecole Elémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Quai de la Bellan (17 m) https://aucadastre.fr/blesle-43033/quai-de-la-bellan-j5gmub.md ; Route d’Anzat (24 m) https://aucadastre.fr/blesle-43033/route-d-anzat-0010.md ; Rue des Anoneries (39 m) https://aucadastre.fr/blesle-43033/rue-des-anoneries-ypccjo.md ; Place des Anciens Combattants (62 m) https://aucadastre.fr/blesle-43033/place-des-anciens-combattants-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blesle-43033/rue-des-vignes-0163
La commune : https://aucadastre.fr/blesle-43033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43033_0163