# Boulevard Carnot, 41000 Blois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.59429, 1.34174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41018_0710.

## La parcelle

- Parcelle : CW 347 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 1 569 m²
- Identifiant : 41018000CW0347
- Feuille : 000 CV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 511 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uj2, secteur "jardins aérés", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de stationnement

### Informations (8)

- AC1 Basilique Notre-Dame de la Trinité
- AC1 Haras : façades et toitures des 2 pavillons de gardien, des 2 bâtiments d'habitation, direction et sous-direction et dépendances, écuries  boxes, grande écurie, infirmerie, habitation vétérinaire, sellerie
- AC1 Cellier de l'ancien prieuré Saint Jean en Grêve
- AC1 Ancien Evêché (Hôtel de Ville)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Zonage assainissement - BLOIS

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Haras
- Evêché (ancien)
- Basilique Notre-Dame de la Trinité
- Prieuré Saint-Jean-en-Grève (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 29/09/2025 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 67 000 € ; 31 m² bâtis, 2 161 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 87 160 € ; 48 m² bâtis, 1 816 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 46 m² bâtis, 1 957 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 45 m² bâtis, 2 444 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 4 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 70 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 37 m² bâtis, 2 297 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 31 m² bâtis, 2 419 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 90 400 € ; 49 m² bâtis, 1 845 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 44 m² bâtis, 2 227 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 61 m² bâtis, 1 934 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 96 500 € ; 45 m² bâtis, 2 144 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 45 m² bâtis, 2 111 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 106 500 € ; 44 m² bâtis, 2 420 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 100 500 € ; 45 m² bâtis, 2 233 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; Bd Carnot ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 296 300 € ; 223 m² bâtis, 2 504 m² de terrain
- 22/08/2022 ; vente ; Bd Carnot ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 92 m² bâtis, 1 025 m² de terrain, 1 685 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 45 m² bâtis, 2 378 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 43 m² bâtis, 1 977 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 76 300 € ; 33 m² bâtis, 2 312 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 92 650 € ; 45 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 4 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 92 m² bâtis
- 04/10/2021 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 133 300 € ; 61 m² bâtis, 2 185 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 45 m² bâtis, 1 956 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance ; 59 000 €
- 24/06/2021 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 92 650 € ; 46 m² bâtis, 2 014 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 92 650 € ; 48 m² bâtis, 1 930 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 83 600 € ; 42 m² bâtis, 1 990 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 19b Boulevard Carnot 41000 Blois ; appartement, 47 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 17/07/2026 ; 19b Boulevard Carnot 41000 Blois ; appartement, 45 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 22/06/2026 ; 6 Boulevard Carnot 41000 Blois ; maison, 254,3 m² ; énergie F, climat F
- 02/06/2026 ; 19a Boulevard Carnot 41000 Blois ; appartement, 39,6 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 28/05/2026 ; 4 Boulevard Carnot 41000 Blois ; appartement, 92 m² ; énergie D, climat D
- 27/11/2025 ; 4 Boulevard Carnot 41000 Blois ; appartement, 78,5 m² ; énergie D, climat D
- 28/10/2025 ; 19b Boulevard Carnot 41000 Blois ; appartement, 39 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 21/10/2025 ; 19b Boulevard Carnot 41000 Blois ; appartement, 61,3 m² ; énergie C, climat B
- 05/05/2025 ; 19b Boulevard Carnot 41000 Blois ; appartement, 31 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 16/04/2025 ; 19b Boulevard Carnot 41000 Blois ; appartement, 62 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 06/03/2025 ; 19b Boulevard Carnot 41000 Blois ; appartement, 62 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 19/02/2025 ; 19b Boulevard Carnot 41000 Blois ; appartement, 42 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Olympe de Gouges (Ecole) ; Lycée Philibert Dessaignes (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Sonia Delaunay (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 301, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; UNAFAM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784363483) ; LA PREVENTION ROUTIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775719792) ; GLOBAL EXPLOITATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/535302525) ; LA REDOUTE (REDOUTE FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/477180186) ; CENTRE INTERCOMMUNAL D'ACTION SOCIALE DU BLAISOIS (CIAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264155490)
- Voies voisines : Rue de Vauquois (47 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-de-vauquois-3940.md ; Rue Marie Virginie Vaslin (49 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-marie-virginie-vaslin-2491.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blois-41018/boulevard-carnot-0710
La commune : https://aucadastre.fr/blois-41018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41018_0710