# Chemin des Closeries, 41000 Blois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.54904, 1.28218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41018_0997.

## La parcelle

- Parcelle : CR 461 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 186 m²
- Identifiant : 41018000CR0461
- Feuille : 000 CR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 544 kWh par an, pour 1 481 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uj3*, secteur "habiter la nature", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de stationnement

### Informations (4)

- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Château de la Vicomte : bretèche sur la façade du XVIeme siècle
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de la Vicomté

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 926 de la commune

- 09/04/2026 ; permis de construire 0410182600010 ; Chemin des Closeries ; parcelles CR 460, CR 461, CR 463 ; 1 logement, 183,27 m² ; terrain 5 379 m² ; autorisé
- 07/11/2025 ; permis de démolir 0410182500014 ; Chemin des Closeries ; parcelles CR 459, CR 460, CR 461 ; terrain 5 379 m² ; autorisé
- 03/09/2024 ; permis de construire 0410182400025 ; 16 Chemin des Closeries ; parcelle CR 83 ; 2 logements, 126 m² ; terrain 2 414 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blois-41018/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/02/2023 ; 12 Chemin des Closeries 41000 Blois ; maison, 230 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont TREBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499939395) ; SCI DE LA RUE PANNARD A COURVILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441558913) ; SCI CHARDON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390582328)
- Voies voisines : Chemin des Petites Bergeries (70 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/chemin-des-petites-bergeries-2899.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blois-41018/chemin-des-closeries-0997
La commune : https://aucadastre.fr/blois-41018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41018_0997