# Cour des Miracles, 41000 Blois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.58794, 1.33730 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41018_2601.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 509 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USa, ensemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones usb et usc, du PSMV Blois, en vigueur depuis le 29/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- AC4 PSMV
- Zonage assainissement - BLOIS

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison
- Monument à Denis Papin et son escalier
- Site patrimonial remarquable de Blois

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/02/2025 ; Cour des Miracles 41000 Blois ; appartement, 71,1 m² ; énergie E, climat B
- 06/12/2022 ; 3 Cour des Miracles 41000 Blois ; appartement, 39 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Marie (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Simone de Beauvoir (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS)
- Voies voisines : Rue du Puits Chatel (16 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-du-puits-chatel-3230.md ; Rue Foulerie (23 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-foulerie-1570.md ; Grands Degres Saint Louis (23 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/grands-degres-saint-louis-bpq4nw.md ; Rue du Grenier à Sel (33 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-du-grenier-a-sel-1800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blois-41018/cour-des-miracles-2601
La commune : https://aucadastre.fr/blois-41018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41018_2601