# Impasse Kellermann, 41000 Blois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.58024, 1.31605 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41018_2205.

## La parcelle

- Parcelle : BS 495
- Contenance : 2 913 m²
- Identifiant : 41018000BS0495
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 14,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 510 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui3, secteur "faubourg structurant", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de stationnement

### Informations (4)

- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Zonage assainissement - BLOIS
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2023 ; 1 Impasse Kellermann 41000 Blois ; appartement, 93 m² ; énergie D, climat D
- 10/08/2023 ; 1 Impasse Kellermann 41000 Blois ; appartement, 93 m² ; énergie D, climat D
- 10/08/2023 ; 1 Impasse Kellermann 41000 Blois ; appartement, 93 m² ; énergie D, climat D
- 10/08/2023 ; 1 Impasse Kellermann 41000 Blois ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat D
- 10/08/2023 ; 1 Impasse Kellermann 41000 Blois ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat D
- 10/08/2023 ; 1 Impasse Kellermann 41000 Blois ; immeuble ; énergie D, climat D
- 10/08/2023 ; 1 Impasse Kellermann 41000 Blois ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat D
- 10/08/2023 ; 1 Impasse Kellermann 41000 Blois ; appartement, 93 m² ; énergie D, climat D
- 10/08/2023 ; 1 Impasse Kellermann 41000 Blois ; appartement, 77 m² ; énergie D, climat D
- 10/08/2023 ; 1 Impasse Kellermann 41000 Blois ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat D
- 10/08/2023 ; 1 Impasse Kellermann 41000 Blois ; appartement, 93 m² ; énergie D, climat D
- 10/08/2023 ; 1 Impasse Kellermann 41000 Blois ; appartement, 93 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Foch (Ecole) ; Ecole maternelle Foch (Ecole) ; Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs  Blois (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 226, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ASS.DEPARTEMENTALE COOPERATION A L ECOLE (OCCE 41) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775370323) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT VAL FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/400868188) ; COMMUNE DE BLOIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214100182) ; AIDAPHI (AIDAPHI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/337562862)
- Voies voisines : Rue Albert Thibaudet (44 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-albert-thibaudet-0060.md ; Avenue du Marechal Foch (59 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/avenue-du-marechal-foch-2470.md ; Rue Albert 1er (79 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-albert-1er-0070.md ; Rue Guynemer (96 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-guynemer-1870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blois-41018/impasse-kellermann-2205
La commune : https://aucadastre.fr/blois-41018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41018_2205