# Impasse Meslier, 41000 Blois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.58375, 1.32985 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41018_2540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 510 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USa, ensemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones usb et usc, du PSMV Blois, en vigueur depuis le 29/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Zonage assainissement - BLOIS
- PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC4 PSMV
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Statue de Diane
- Maison
- Site patrimonial remarquable de Blois

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/03/2024 ; vente ; 4 Imp Meslier ; Dépendance, Appartement ; 46 000 € ; 46 m² bâtis, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/05/2025 ; 4bis Impasse Meslier 41000 Blois ; appartement, 41,1 m² ; énergie D, climat B
- 14/05/2024 ; 4bis Impasse Meslier 41000 Blois ; appartement, 39,1 m² ; énergie E, climat B
- 04/08/2023 ; 4 Impasse Meslier 41000 Blois ; appartement, 27,4 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2022 ; 2 Impasse Meslier 41000 Blois ; appartement, 44 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 25/02/2022 ; 2 Impasse Meslier 41000 Blois ; appartement, 27,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 25/02/2022 ; 2 Impasse Meslier 41000 Blois ; appartement, 37,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Louise Michel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 648, dont OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130025919) ; MUTUELLE NATIONALE TERRITORIALE MNT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775678584) ; DIRECTION GENERALE DES PATRIMOINES ET DE L'ARCHITECTURE (DGPA) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/120046149) ; LA FRANCE MUTUALISTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775691132) ; CENTRE HOSPITALIER BLOIS SIMONE VEIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264100033) ; COUR D'APPEL D'ORLEANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/174501114)
- Voies voisines : Rue des Carmelites (14 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-des-carmelites-0700.md ; Rue du Sermon (28 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-du-sermon-3760.md ; Rue des 3 Marchands (36 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-des-3-marchands-3840.md ; Rue Rochefort (41 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-rochefort-3390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blois-41018/impasse-meslier-2540
La commune : https://aucadastre.fr/blois-41018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41018_2540