# Place Guerry, 41000 Blois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.58894, 1.33406 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41018_1850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 511 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui3, secteur "faubourg structurant", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de mixité fonctionnelle
- Plan de stationnement

### Informations (20)

- AC1 Cathédrale Saint-Louis
- AC1 Halle aux grains
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Hôtel d'Epernon détruit et reconstruit en 1954
- AC1 Maison 8 rue Pardessus
- AC1 Hôtel d'Amboise détruit et reconstruit en 1954
- AC1 Eglise Saint-Vincent
- AC1 Château de Blois et ses anciennes dépendances
- AC1 Ancien Evêché (Hôtel de Ville)
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
- AC1 Maison dite Hôtel de Guise
- AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Palais de justice : façades et toitures, salle d'audience et salle des pas perdus
- AC1 Pont sur la Loire
- AC1 Bains de la Reine dénommés aussi Pavillon d'Anne de Bretagne
- AC1 Maison 10 rue Pardessus
- AC1 Maison dite de la Chancellerie : charpente et façades
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Hôtel d'Amboise
- Maison
- Halle aux grains
- Pavillon des jardins du château de Blois
- Pont sur la Loire
- Eglise Saint-Vincent
- Préfecture
- Evêché (ancien)
- Hôtel d'Epernon
- Palais de Justice
- Maison dite Hôtel de Guise
- Fortifications de la ville (ensemble)
- Monument à Denis Papin et son escalier
- Maison de la Chancellerie
- Château et ses anciennes dépendances
- Cathédrale Saint-Louis

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/09/2025 ; vente ; 4 Pl Guerry ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 46 000 € ; 39 m² bâtis, 1 179 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 4 Pl Guerry ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 88 m² bâtis
- 23/12/2021 ; vente ; 4 Pl Guerry ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 88 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 19/05/2026 ; 4 Place Guerry 41000 Blois ; appartement, 77 m² ; énergie F, climat F
- 27/10/2025 ; 4 Place Guerry 41000 Blois ; immeuble, construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 24/07/2025 ; 4 Place Guerry 41000 Blois ; appartement, 88 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 29/04/2024 ; 4 Place Guerry 41000 Blois ; appartement, 86,5 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 25/04/2024 ; 4 Place Guerry 41000 Blois ; appartement, 86,5 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 52 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Marie (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Simone de Beauvoir (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée privé Notre-Dame des Aydes (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 520, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481)
- Voies voisines : Rue des Cordeliers (20 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-des-cordeliers-1060.md ; Rue des Rouillis (24 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-des-rouillis-3430.md ; Rue Paul Renouard (24 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-paul-renouard-2870.md ; Rue Anatole France (43 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-anatole-france-0150.md ; Rue du Pere Brottier (52 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-du-pere-brottier-2888.md ; Rue du Palais (70 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-du-palais-2810.md ; Place de la Republique (74 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/place-de-la-republique-3340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blois-41018/place-guerry-1850
La commune : https://aucadastre.fr/blois-41018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41018_1850