# Rue Alexander Fleming, 41000 Blois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.60639, 1.30626 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41018_0072.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 513 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, secteur "grand parc ou site industriel", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP économique artisanal et tertiaire et commercial - Blois Nord
- Plan de stationnement

### Informations (6)

- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- PT2 Ligne Hertzienne Blois - Mur de sologne zones spéciales de dégagement
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- PT2 Centre de réception de Villebarou zones secondaires de dégagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/10/2024 ; vente ; 7 Rue Alexander Fleming ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 660 000 € ; 2 671 m² bâtis, 10 000 m² de terrain, 247 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 4 Rue Alexander Fleming ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 680 m² bâtis, 3 975 m² de terrain, 368 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont SPIE BUILDING SOLUTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440055861) ; SPIE CITYNETWORKS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/434085395) ; SEFI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/554800268) ; DHL FREIGHT FRANCE SAS (DHL FREIGHT - GERLACH) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/488985771) ; IDEMIA FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/340709534) ; ACOLEVA (CENTRE OUEST LEVAGE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/539993428)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-alexander-fleming-0072
La commune : https://aucadastre.fr/blois-41018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41018_0072