# Rue Andre Malraux, 41000 Blois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (85 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.59693, 1.29785 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41018_0167.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 525 kWh par an, pour 1 473 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uj1, secteur "jardins resserrés", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de stationnement

### Informations (4)

- Zonage assainissement - BLOIS
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/10/2025 ; vente ; 28 Rue Andre Malraux ; Maison ; 180 950 € ; 79 m² bâtis, 715 m² de terrain, 2 291 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 34 Rue Andre Malraux ; Maison ; 192 500 € ; 136 m² bâtis, 555 m² de terrain, 1 415 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 18 Rue Andre Malraux ; Maison ; 200 000 € ; 103 m² bâtis, 897 m² de terrain, 1 942 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 21 Rue Andre Malraux ; Maison ; 222 400 € ; 81 m² bâtis, 747 m² de terrain, 2 746 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 16 Rue Andre Malraux ; Maison ; 168 000 € ; 81 m² bâtis, 748 m² de terrain, 2 074 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 64 Rue Andre Malraux ; Maison ; 130 000 € ; 106 m² bâtis, 441 m² de terrain, 1 226 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 82 Rue Andre Malraux ; Maison ; 161 900 € ; 73 m² bâtis, 886 m² de terrain, 2 218 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/06/2026 ; 43 Rue Andre Malraux 41000 Blois ; maison, 94 m² ; énergie D, climat D
- 01/04/2026 ; 29 Rue Andre Malraux 41000 Blois ; maison, 89,4 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 10/03/2026 ; 7 Rue Andre Malraux 41000 Blois ; maison, 84,9 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 01/08/2025 ; 33 Rue Andre Malraux 41000 Blois ; maison, 113,8 m², construit en 1985 ; énergie C, climat C
- 12/06/2025 ; 45 Rue Andre Malraux 41000 Blois ; maison, 100 m² ; énergie B, climat A
- 22/01/2025 ; 28bis Rue Andre Malraux 41000 Blois ; maison, 79,2 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C
- 15/01/2025 ; 34 Rue Andre Malraux 41000 Blois ; maison, 104,3 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 11/07/2024 ; 23 Rue Andre Malraux 41000 Blois ; maison, 122,6 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 20/05/2024 ; 5 Rue Andre Malraux 41000 Blois ; maison, 82,6 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 03/04/2024 ; 69 Rue Andre Malraux 41000 Blois ; maison, 90 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 19/03/2024 ; 44 Rue Andre Malraux 41000 Blois ; maison, 90 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 30/11/2023 ; 29 Rue Andre Malraux 41000 Blois ; maison, 92,3 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alexandre Parodi (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Charcot (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Alexandre Parodi (Ecole) ; Ecole maternelle Charcot (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont ASS.DEPARTEMENTALE COOPERATION A L ECOLE (OCCE 41) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775370323) ; COMMUNE DE BLOIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214100182) ; A.C.S MOUSSI (SHOWROOM ACS MOUSSI) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/794431890) ; A.M.M.A INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909575912) ; SECTION ASSOCIES SUPPORTER DE L' A S S E (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509128377) ; AMS 41 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/987482601)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-andre-malraux-0167
La commune : https://aucadastre.fr/blois-41018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41018_0167