# Rue Basse, 41000 Blois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.58732, 1.33371 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41018_0380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 510 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USa, ensemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones usb et usc, du PSMV Blois, en vigueur depuis le 29/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC4 PSMV
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison
- Statue de Diane
- Monument à Denis Papin et son escalier
- Site patrimonial remarquable de Blois

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 03/02/2025 ; vente ; 17 Rue Basse ; Appartement ; 103 011 € ; 41 m² bâtis, 2 512 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 12 Rue Basse ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 36 m² bâtis
- 08/09/2021 ; vente ; 14 Rue Basse ; Dépendance, Appartement ; 38 200 € ; 20 m² bâtis, 1 910 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 16 Rue Basse ; Appartement ; 97 500 € ; 44 m² bâtis, 2 216 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 15 Rue Basse ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 116 m² bâtis, 255 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 16/06/2026 ; 12 Rue Basse 41000 Blois ; appartement, 54,7 m² ; énergie D, climat B
- 12/05/2026 ; 17 Rue Basse 41000 Blois ; appartement, 32,5 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2025 ; 12 Rue Basse 41000 Blois ; appartement, 18,7 m² ; énergie D, climat B
- 01/09/2025 ; 17 Rue Basse 41000 Blois ; appartement, 20,2 m² ; énergie C, climat A
- 29/04/2025 ; 17 Rue Basse 41000 Blois ; appartement, 34,7 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 08/07/2024 ; 17 Rue Basse 41000 Blois ; appartement, 21,9 m² ; énergie C, climat A
- 04/06/2024 ; 17 Rue Basse 41000 Blois ; appartement, 34,2 m² ; énergie D, climat B
- 31/08/2023 ; 14 Rue Basse 41000 Blois ; appartement, 28,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 50 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Marie (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Simone de Beauvoir (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée privé Notre-Dame des Aydes (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 012, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488)
- Voies voisines : Rue Denis Papin (15 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-denis-papin-1220.md ; Rue Pardessus (17 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-pardessus-2830.md ; Rue Rebrousse- Penil (21 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-rebrousse-penil-mrmzka.md ; Rue Haute (41 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-haute-1890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-basse-0380
La commune : https://aucadastre.fr/blois-41018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41018_0380