# Rue Colbert, 41000 Blois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.57879, 1.30850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41018_1020.

## La parcelle

- Parcelle : DZ 37 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 390 m²
- Identifiant : 41018000DZ0037
- Feuille : 000 DZ 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 510 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uj1, secteur "jardins resserrés", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de stationnement

### Informations (4)

- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/12/2024 ; vente ; 16 Rue Colbert ; Maison ; 90 000 € ; 62 m² bâtis, 329 m² de terrain, 1 452 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 4 Rue Colbert ; Maison ; 138 350 € ; 68 m² bâtis, 263 m² de terrain, 2 035 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/07/2025 ; 3 Rue Colbert 41000 Blois ; maison, 76 m² ; énergie E, climat E
- 08/09/2022 ; 5 Rue Colbert 41000 Blois ; maison, 53 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 02/08/2021 ; 4 Rue Colbert 41000 Blois ; maison, 70 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Foch (Ecole) ; Ecole élémentaire Malala Yousafzai (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Foch (Ecole) ; Ecole maternelle Malala Yousafzai (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 154, dont ASS.DEPARTEMENTALE COOPERATION A L ECOLE (OCCE 41) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775370323) ; UNION NATIONALE DES PARACHUTISTES (UNP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/305869950) ; COMMUNE DE BLOIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214100182) ; ENERGIE SOLOIRE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/947942025) ; SCM DU CABINET D'INFIRMIERES MARTEAU, FLORANCE ET FUROIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/440248094) ; ASSO PROMOTION ACTIONS SOCIALES EDUCATIV (APASE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/347654816)
- Voies voisines : Rue de Cabochon (46 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-de-cabochon-0660.md ; Avenue Clemenceau (54 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/avenue-clemenceau-0970.md ; Rue Sully (66 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-sully-3790.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-colbert-1020
La commune : https://aucadastre.fr/blois-41018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41018_1020