# Rue Dupre, 41000 Blois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.58246, 1.34426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41018_1320.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 510 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui3, secteur "faubourg structurant", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de stationnement

### Informations (9)

- AC1 Ponts Chastres
- AC1 Eglise Saint-Saturnin
- PM1 PPRI - Périmètre Loire Blois (Blois, Chailles, Saint-Gervais-la-Forêt, Vineuil)
- Information - Secteur couvert par un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) en vigueur ou périmètre de révision
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Pont sur la Loire
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Zonage assainissement - BLOIS

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Pont Saint-Michel et ponts " chastrés ou chartrains"
- Plan de pévention des risques d'inondation de la Loire
- Eglise Saint-Saturnin
- Pont sur la Loire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/12/2025 ; vente ; 1 Rue Dupre ; Appartement ; 69 300 € ; 22 m² bâtis, 3 150 €/m²
- 07/10/2025 ; vente ; 11 Rue Dupre ; Dépendance, Maison ; 555 000 € ; 330 m² bâtis, 6 576 m² de terrain
- 28/06/2023 ; vente ; 15 Rue Dupre ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 135 m² bâtis, 972 m² de terrain
- 03/05/2023 ; vente ; 1 Rue Dupre ; Appartement ; 66 600 € ; 32 m² bâtis, 2 081 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 01/12/2025 ; 18 Rue Dupre 41000 Blois ; maison, 68 m² ; énergie D, climat D
- 15/02/2025 ; 11 Rue Dupre 41000 Blois ; maison, 170,1 m² ; énergie D, climat D
- 27/11/2024 ; 1 Rue Dupre 41000 Blois ; appartement, 26,3 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2023 ; 6 Rue Dupre 41000 Blois ; maison, 84 m² ; énergie E, climat E
- 20/03/2023 ; 1 Rue Dupre 41000 Blois ; appartement, 25,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2022 ; 1 Rue Dupre 41000 Blois ; appartement, 29,5 m², construit en 1950 ; énergie C, climat B
- 09/11/2022 ; 1 Rue Dupre 41000 Blois ; appartement, 29,7 m² ; énergie D, climat B
- 09/11/2022 ; 1 Rue Dupre 41000 Blois ; appartement, 26,4 m² ; énergie D, climat B
- 18/10/2022 ; 1 Rue Dupre 41000 Blois ; appartement, 23,9 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Buhler (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré (Ecole, privé) ; S.E.S.S.A.D. Le Logis de Blois (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue Antoine de Boesset (29 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-antoine-de-boesset-0200.md ; Rue du Dauphin (34 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-du-dauphin-1180.md ; Rue Charles Ruche (50 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-charles-ruche-0850.md ; Impasse Dupré (77 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/impasse-dupre-1319.md ; Rue des Ponts Chartrains (84 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-des-ponts-chartrains-3090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-dupre-1320
La commune : https://aucadastre.fr/blois-41018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41018_1320