# Rue Robert Morane, 41000 Blois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.59942, 1.31470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41018_3385.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 511 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uj1, secteur "jardins resserrés", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de stationnement

### Informations (4)

- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/01/2023 ; vente ; 11 Rue Robert Morane ; Maison ; 200 000 € ; 80 m² bâtis, 564 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 2 Rue Robert Morane ; Maison ; 118 000 € ; 80 m² bâtis, 500 m² de terrain, 1 475 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/09/2022 ; 11 Rue Robert Morane 41000 Blois ; maison, 108,6 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Joséphine Marchais (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Simone Weil (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Cécile Rol-Tanguy (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Joséphine Marchais (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Simone Weil (Ecole)
- Voies voisines : Rue Esnault Pelterie (43 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-esnault-pelterie-1415.md ; Rue Lilienthal (64 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-lilienthal-2355.md ; Rue Jean Assolant (66 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-jean-assolant-2062.md ; Rue Louis Breguet (69 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-louis-breguet-2377.md ; Rue Codos et Rossi (69 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-codos-et-rossi-1015.md ; Rue Charles Lindbergh (75 m) https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-charles-lindbergh-0835.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blois-41018/rue-robert-morane-3385
La commune : https://aucadastre.fr/blois-41018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41018_3385