# Impasse de Primbois, 74150 Bloye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.81773, 5.93814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74035_0730.

## La parcelle

- Parcelle : B 986
- Contenance : 1 292 m²
- Identifiant : 740350000B0986
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 447,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle,, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 47 de la commune

- 23/01/2014 ; permis de construire 07403513X0005 ; Imp de Primbois ; parcelles OB 986, OB 987, OB 989 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 2 259 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bloye-74035/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/11/2021 ; vente ; 252 Imp de Primbois ; Maison ; 140 106 € ; 94 m² bâtis, 2 053 m² de terrain, 1 490 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/05/2025 ; 252 Impasse de Primbois 74150 Bloye ; maison, 141 m², construit en 1986 ; énergie F, climat C
- 29/03/2022 ; Impasse de Primbois 74150 Bloye ; maison, 117,1 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 29/03/2022 ; 56 Impasse de Primbois 74150 Bloye ; maison, 113 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont SCI LES MARAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753024538)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bloye-74035/impasse-de-primbois-0730
La commune : https://aucadastre.fr/bloye-74035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74035_0730