# Impasse du Crêt, 74150 Bloye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.81509, 5.95255 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74035_0290.

## La parcelle

- Parcelle : A 402
- Contenance : 715 m²
- Identifiant : 740350000A0402
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 370,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 565 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, hameaux à densité encadrée, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/08/2023 ; vente ; 41 Imp du Cret ; Maison ; 294 400 € ; 98 m² bâtis, 393 m² de terrain, 3 004 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 52 Imp du Cret ; Maison ; 350 000 € ; 96 m² bâtis, 2 295 m² de terrain, 3 646 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 45 Imp du Cret ; Maison ; 205 450 € ; 63 m² bâtis, 140 m² de terrain, 3 261 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/03/2023 ; 41 Impasse du crêt 74150 Bloye ; maison, 85,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 01/12/2021 ; 52 Impasse du Crêt 74150 Bloye ; maison, 75,3 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SCI LA ROSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798360111) ; ASS CHARGEURS&PROFESS COMMERCE INT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/394355663) ; BLOYE OUVRAGE BOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/879730851) ; LAMARCHE MACONNERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/943664896) ; LC INGENIERIE (LC INGENIERIE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/831627781)
- Voies voisines : Route du Petit Salagine (48 m) https://aucadastre.fr/bloye-74035/route-du-petit-salagine-0800.md ; Chemin de l'Entre-Deux (99 m) https://aucadastre.fr/bloye-74035/chemin-de-l-entre-deux-0390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bloye-74035/impasse-du-cret-0290
La commune : https://aucadastre.fr/bloye-74035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74035_0290