# Cite Pierre Semard, 93000 Bobigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91240, 2.44626 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93008_A050.

## La parcelle

- Parcelle : AL 200 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 4 370 m²
- Identifiant : 93008000AL0200
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH74M10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin

### Informations (6)

- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny
- Ligne électrique (I4)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Angela Davis (Collège, REP, ULIS) ; Collège Liberté (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Simon Bronsztein (Ecole)
- Voies voisines : Cite Pierre Semard (0 m) https://aucadastre.fr/bobigny-93008/cite-pierre-semard-a050.md ; Rue Pierre Sémard (9 m) https://aucadastre.fr/bobigny-93008/rue-pierre-semard-7220.md ; Rue d'Anjou (40 m) https://aucadastre.fr/bobigny-93008/rue-d-anjou-0055.md ; Rue de la Pochette (48 m) https://aucadastre.fr/bobigny-93008/rue-de-la-pochette-7245.md ; Rue Adam (49 m) https://aucadastre.fr/bobigny-93008/rue-adam-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bobigny-93008/cite-pierre-semard-A050
La commune : https://aucadastre.fr/bobigny-93008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93008_A050