# Rue Andre Theret, 93000 Bobigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91083, 2.44457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93008_0058.

## La parcelle

- Parcelle : AI 163 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 236 m²
- Identifiant : 93008000AI0163
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH74M10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin

### Informations (6)

- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/02/2024 ; 13 Rue Andre Theret 93000 Bobigny ; maison, 83,8 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Angela Davis (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Paul Eluard (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole, REP) ; Lycée général privé IQRA (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue Suzanne (11 m) https://aucadastre.fr/bobigny-93008/rue-suzanne-8550.md ; Rue de la Butte (66 m) https://aucadastre.fr/bobigny-93008/rue-de-la-butte-0690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bobigny-93008/rue-andre-theret-0058
La commune : https://aucadastre.fr/bobigny-93008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93008_0058