# Rue de Chablis, 93000 Bobigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91192, 2.41774 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93008_1455.

## La parcelle

- Parcelle : C 259
- Contenance : 25 807 m²
- Identifiant : 930080000C0259
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 15,3 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR70E25, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP Grand Quadrilatere
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq

### Informations (7)

- Taxe d'amenagement
- PPCOA Grand Quadrilatere
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Site archeologique
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 467 de la commune

- 15/03/2024 ; permis de construire 09300823A0034 ; 1 Rue Chablis ; parcelle D 34 ; 149 m² ; commencé ; UNIV PARIS XIII PARIS-NORD VILLETANEUSE
- 10/09/2020 ; permis de construire 09300819A0078 ; 1 Rue de Chablis ; parcelles D 34, C 195, C 194 ; 822 m² ; terrain 55 748 m² ; commencé ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bobigny-93008/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/06/2026 ; 14 Rue de Chablis 93000 Bobigny ; appartement, 50,5 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 03/06/2026 ; 6 Rue de Chablis 93000 Bobigny ; appartement, 50,7 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 06/05/2026 ; 10 Rue de Chablis 93000 Bobigny ; appartement, 50,6 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 16/04/2026 ; 8 Rue de Chablis 93000 Bobigny ; appartement, 50,8 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 12/02/2026 ; 10 Rue de Chablis 93000 Bobigny ; appartement, 51 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 01/02/2026 ; 4 Rue de Chablis 93000 Bobigny ; appartement, 71,1 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; 10 Rue de Chablis 93000 Bobigny ; appartement, 51 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 29/01/2026 ; 4 Rue de Chablis 93000 Bobigny ; appartement, 71,1 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 28/01/2026 ; 4 Rue de Chablis 93000 Bobigny ; appartement, 71,1 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 21/11/2025 ; 4 Rue de Chablis 93000 Bobigny ; appartement, 61 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 13/11/2025 ; 4 Rue de Chablis 93000 Bobigny ; appartement, 73,2 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 08/10/2025 ; 4 Rue de Chablis 93000 Bobigny ; appartement, 72,7 m², construit en 1956 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Cachin (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Marcel Cachin (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Marcel Cachin (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 573, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/189400047) ; COMMUNE DE BOBIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300084) ; UNIV PARIS XIII PARIS-NORD VILLETANEUSE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/199312380) ; CAISSE D'ALLOCAT FAMIL SEINE-SAINT-DENIS (CAF 93) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/380980300) ; ICADE (EMGP) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/582074944)
- Voies voisines : Rue de Savoie (34 m) https://aucadastre.fr/bobigny-93008/rue-de-savoie-8515.md ; Rue Buffon (39 m) https://aucadastre.fr/bobigny-93008/rue-buffon-0685.md ; Rue de Dijon (39 m) https://aucadastre.fr/bobigny-93008/rue-de-dijon-2535.md ; Rue d’Alesia (39 m) https://aucadastre.fr/bobigny-93008/rue-d-alesia-0021.md ; Avenue de l’Illustration (75 m) https://aucadastre.fr/bobigny-93008/avenue-de-l-illustration-pd3emn.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bobigny-93008/rue-de-chablis-1455
La commune : https://aucadastre.fr/bobigny-93008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93008_1455