# Impasse du Puits, 22100 Bobital : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41343, -2.10500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22008_0160.

## La parcelle

- Parcelle : A 614
- Contenance : 100 m²
- Identifiant : 220080000A0614
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp(pc), zone urbaine centrale à valeur patrimoniale (dans un périmètre de protection de captage d'eau potable), du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/04/2023 ; vente ; 6 Imp du Puits ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 120 m² bâtis, 407 m² de terrain, 1 083 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 21/01/2026 ; 2 Impasse du Puits 22100 Bobital ; maison, 78,9 m² ; énergie C, climat A
- 21/08/2025 ; 4 Impasse du Puits 22100 Bobital ; maison, 87,9 m² ; énergie E, climat E
- 16/11/2022 ; 6 Impasse du Puits 22100 Bobital ; maison, 70 m² ; énergie F, climat F
- 10/10/2022 ; 2 Impasse du Puits 22100 Bobital ; maison, 77 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Les Acacias (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/393067178) ; COMMUNE DE BOBITAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212200083) ; LCDH (LCDH) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/978662328) ; COLLECTIF BOBIO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914563747) ; DUBOIS-COGNARD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/913173597) ; ASSOCIATION SPORTIVE BOBITAL-BRUSVILY (ASBB) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/904430576)
- Voies voisines : Impasse du Chauchix Vert (17 m) https://aucadastre.fr/bobital-22008/impasse-du-chauchix-vert-0027.md ; Place des granitiers (20 m) https://aucadastre.fr/bobital-22008/place-des-granitiers-0062.md ; Rue de la Vallée (37 m) https://aucadastre.fr/bobital-22008/rue-de-la-vallee-0200.md ; Impasse du Bois le Rault (37 m) https://aucadastre.fr/bobital-22008/impasse-du-bois-le-rault-0014.md ; Rue du Lavoir (47 m) https://aucadastre.fr/bobital-22008/rue-du-lavoir-0089.md ; Impasse de la Chanterelle (57 m) https://aucadastre.fr/bobital-22008/impasse-de-la-chanterelle-0025.md ; Rue de l'If (57 m) https://aucadastre.fr/bobital-22008/rue-de-l-if-0085.md ; Rue du 19 Mars 1962 (83 m) https://aucadastre.fr/bobital-22008/rue-du-19-mars-1962-0120.md ; Impasse du Grand Courtil (90 m) https://aucadastre.fr/bobital-22008/impasse-du-grand-courtil-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bobital-22008/impasse-du-puits-0160
La commune : https://aucadastre.fr/bobital-22008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22008_0160