# Impasse du Pont Bourbonnais, 47550 Boé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.17485, 0.62518 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47031_0296.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 870 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, \x7a6f6e652064657320657370616365732070726f74c3a967c3a97320656e20726169736f6e206465206c65757220696e74c3a972c3aa7420706f7572206c276578706c6f69746174696f6e2c206c65732061637469766974c3a973206574206c657320696d706c616e746174696f6e732061677269636f6c6573, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Chutes coteaux de Gascogne
- PPRN prévisibles concernant le risque Inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/04/2025 ; vente ; 70 Imp du Pont Bourbonnais ; Appartement ; 160 000 € ; 312 m² bâtis, 3 454 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/07/2023 ; 70 Impasse du Pont Bourbonnais 47550 Boé ; appartement, 75,9 m² ; énergie E, climat B
- 26/05/2023 ; 70 Impasse du Pont Bourbonnais 47550 Boé ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont LAPEYRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542020862) ; SAS MACARD 47 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/317926186) ; LE PONTON FLINGUEUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/928870930) ; 2C1P (construction, https://auregistre.fr/entreprise/853123909) ; QUAICHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818527160) ; LES PETITS POUCETS (LES PETITS POUCETS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/823648761)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boe-47031/impasse-du-pont-bourbonnais-0296
La commune : https://aucadastre.fr/boe-47031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47031_0296