# Rue Colette, 47550 Boé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.18437, 0.64963 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47031_uxf16w.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN prévisibles concernant le risque Inondation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 425 de la commune

- 08/09/2023 ; permis de construire 04703123A0027 ; Rue Colette ; parcelle AN 285 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 663 m² ; terminé ; IMMO CONCEPT EXPERTISE
- 26/05/2021 ; permis de construire 04703121A0010 ; Rue Colette ; parcelles AN 281, AN 320 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 574 m² ; autorisé
- 23/03/2021 ; permis de construire 04703121A0002 ; 7 Rue Colette ; parcelles AN 281, AN 320 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 725 m² ; terminé
- 26/02/2021 ; permis de construire 04703120A0040 ; 13 Rue Colette ; parcelle AN 284 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 770 m² ; terminé ; IMMO CONCEPT EXPERTISE
- 08/01/2021 ; permis de construire 04703120A0039 ; 17 Rue Colette ; parcelle AN 286 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 680 m² ; terminé ; IMMO CONCEPT EXPERTISE
- 08/01/2021 ; permis de construire 04703120A0041 ; 11 Rue Colette ; parcelle AN 283 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 569 m² ; terminé ; COMMUNE DE BOE
- 04/12/2020 ; permis de construire 04703120A0035 ; 9 Rue Colette ; parcelles AN 282, AN 321 ; 1 logement, 101 m² ; terminé ; IMMO CONCEPT EXPERTISE
- 18/09/2020 ; permis de construire 04703120A0030 ; 3 Rue Colette ; parcelles AN 279, AN 318 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 736 m² ; autorisé
- 19/08/2020 ; permis de construire 04703120A0024 ; 6 Rue Colette ; parcelle AN 298 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 493 m² ; terminé ; IMMO CONCEPT EXPERTISE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boe-47031/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 16/09/2025 ; 13 Rue Colette 47550 Boé ; maison, 107,6 m² ; énergie B, climat A
- 16/09/2025 ; 17 Rue Colette 47550 Boé ; maison, 114,3 m² ; énergie B, climat A
- 28/04/2024 ; 15 Rue Colette 47550 Boé ; maison, 106 m² ; énergie B, climat A
- 15/01/2024 ; 13 Rue Colette 47550 Boé ; maison, 107,5 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 15/01/2024 ; 11 Rue Colette 47550 Boé ; maison, 111 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 15/01/2024 ; 13 Rue Colette 47550 Boé ; maison, 116,1 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 16/12/2021 ; Rue Colette 47550 Boé ; maison, 119 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 16/12/2021 ; Rue Colette 47550 Boé ; maison, 83 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 16/12/2021 ; Rue Colette 47550 Boé ; maison, 119 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 04/10/2021 ; 9 Rue Colette 47550 Boé ; maison, 100 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont TAXI LOUSSAL (transport, https://auregistre.fr/entreprise/828002725) ; AEROBIC STUDIO AGENAIS BY CORALIE JIMENEZ (ASA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/920673993) ; SCI DE SAINT AMAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418745584) ; SOLUTION DSP 47 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/943696708)
- Voies voisines : Rue Emile Zola (39 m) https://aucadastre.fr/boe-47031/rue-emile-zola-0141.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boe-47031/rue-colette-uxf16w
La commune : https://aucadastre.fr/boe-47031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47031_uxf16w