# Rue de la Poste, 47550 Boé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.18010, 0.63160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47031_0111.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXa, \x7a6f6e652075726261696e652064657320657370616365732064c3a96469c3a97320c3a0206c276163637565696c20642761637469766974c3a97320c3a9636f6e6f6d6971756573207072696e636970616c656d656e74206465207479706520746572746961697265, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN prévisibles concernant le risque Inondation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 425 de la commune

- 19/12/2025 ; permis de construire 0470312500025 ; 24 Rue de la Poste ; parcelles BP 77, BP 78, BP 79 ; 192 m² ; terrain 9 732 m² ; autorisé ; TAQUIPNEU
- 03/05/2024 ; permis de construire 04703124A0003 ; 09 Rue de la Poste ; parcelle BP 44 ; 83 m² ; terrain 1 147 m² ; autorisé ; RIPOSTE
- 25/01/2022 ; permis de construire 04703121A0032 ; 18 Rue de la Poste ; parcelles BP 197, BP 195, BP 15 ; 801 m² ; terrain 2 629 m² ; terminé ; SCI RIRI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boe-47031/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/01/2025 ; vente ; 14 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 600 000 € ; 1 326 m² bâtis, 3 900 m² de terrain, 1 207 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 9 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 377 m² bâtis, 1 147 m² de terrain, 716 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 12 Rue de la Poste ; Appartement ; 277 550 € ; 155 m² bâtis, 1 791 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/07/2025 ; 12 Rue de la Poste 47550 Boé ; appartement, 176,1 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 283, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; MAXI ZOO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389435215) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; CROMOLOGY DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306289307)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boe-47031/rue-de-la-poste-0111
La commune : https://aucadastre.fr/boe-47031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47031_0111