# Route de la Vallée, 07340 Bogy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.28450, 4.78164 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07036_0098.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 359,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 970 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Peyraud, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 81 de la commune

- 16/12/2024 ; permis de construire 00703624A0007 ; Route de la Vallee ; parcelle B 117 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 4 676 m² ; terminé
- 10/06/2024 ; permis de construire 00703624A0003 ; Route de la Vallee ; parcelle B 1433 ; 1 logement, 194 m² ; terrain 868 m² ; terminé
- 26/03/2020 ; permis de construire 00703620A0001 ; 164 Route de la Vallee ; parcelle B 1395 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 150 m² ; commencé
- 22/12/2014 ; permis de construire 00703614A0010 ; 480 Rte de la Vallee ; parcelle B 148 ; 117 m² ; terrain 2 480 m² ; autorisé
- 25/03/2014 ; permis de construire 00703614A0003 ; 28 Rte de la Vallee ; parcelle B 83 ; 178 m² ; terrain 18 340 m² ; commencé
- 17/10/2013 ; permis de construire 00703613A0007 ; 480 Rte de la Vallee ; parcelles B 1062, B 188 ; 255 m² ; terrain 10 542 m² ; autorisé ; EARL JEAN DELOBRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bogy-07036/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/02/2021 ; vente ; 90 Rte de la Vallee ; Maison ; 68 000 € ; 108 m² bâtis, 1 121 m² de terrain, 630 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/11/2021 ; Route de la Vallée 07340 Bogy ; appartement, 61 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont EMMAUS BOGY EN VIVARAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/488046236) ; EARL JEAN DELOBRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/444623854) ; LES ENFANTS D'ABRAHAM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/535120232) ; RICHARD TRISTAN MACONNERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/889305306) ; VDMW (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829878081) ; SCI DUET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491716882)
- Voies voisines : Impasse des Jardins (49 m) https://aucadastre.fr/bogy-07036/impasse-des-jardins-0052.md ; Chemin d'Ardoquois (77 m) https://aucadastre.fr/bogy-07036/chemin-d-ardoquois-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bogy-07036/route-de-la-vallee-0098
La commune : https://aucadastre.fr/bogy-07036.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07036_0098