# Impasse de la Beraudaie, 56140 Bohal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.78917, -2.43497 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56020_0145.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 259
- Contenance : 1 260 m²
- Identifiant : 56020000ZB0259
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 501 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 102 de la commune

- 10/03/2026 ; permis de construire 05602026K0002 ; 3 Impasse de la Beraudaie ; parcelle ZB 85 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 958 m² ; autorisé
- 28/04/2021 ; permis de construire 05602021K0003 ; 20 Impasse de la Beraudaie ; parcelles ZB 258, ZB 262 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 193 m² ; terminé
- 17/02/2021 ; permis de construire 05602020K0010 ; 16 Impasse de la Beraudaie ; parcelle ZB 99 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 880 m² ; annulé
- 26/01/2021 ; permis de construire 05602021K0002 ; 18 Impasse de la Beraudaie ; parcelle ZB 99 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 1 255 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bohal-56020/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/06/2024 ; 6 Impasse de la Beraudaie 56140 Bohal ; maison, 66 m² ; énergie C, climat B
- 13/12/2022 ; 3 Impasse de la Beraudaie 56140 Bohal ; maison, 61 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bohal-56020/impasse-de-la-beraudaie-0145
La commune : https://aucadastre.fr/bohal-56020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56020_0145