# Rue de Loguillo, 29820 Bohars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42575, -4.51790 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29011_0130.

## La parcelle

- Parcelle : AC 26
- Contenance : 87 m²
- Identifiant : 29011000AC0026
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NH, habitat ou activité diffus, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Kerampir)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Zone D du Plan d'Exposition aux bruits de l'aérodrome de Brest-Guipavas. Arrêté préfectoral du 05/01/2006
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 228 de la commune

- 09/08/2022 ; permis de construire 0290112200004 ; 63 Rue de Loguillo ; parcelle AC 37 ; 5 logements, 62 m² ; terrain 334 m² ; autorisé ; BHOSKO
- 30/05/2018 ; permis de démolir 0290111800004 ; 55 Rue de Loguillo ; parcelle AC 155 ; terrain 402 m² ; autorisé
- 14/03/2018 ; permis de construire 0290111700029 ; 1 Rue de Loguillo ; parcelle AC 73 ; 120 m² ; terrain 2 475 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bohars-29011/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/10/2024 ; vente ; 67 Rue de Loguillo ; Maison ; 112 564 € ; 57 m² bâtis, 124 m² de terrain, 1 975 €/m²
- 16/11/2023 ; vente ; 47 Rue de Loguillo ; Maison ; 105 000 € ; 46 m² bâtis, 434 m² de terrain, 2 283 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; Rue de Loguillo ; sols ; 553 € ; 79 m² de terrain
- 16/11/2021 ; vente ; 63 Rue de Loguillo ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 149 m² bâtis, 334 m² de terrain, 1 074 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 5157 Rue de Loguillo ; Dépendance, Maison ; 175 800 € ; 83 m² bâtis, 2 113 m² de terrain, 2 118 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2025 ; 63 rue de Loguillo 29820 Bohars ; appartement, 30 m² ; énergie C, climat B
- 28/07/2025 ; 63 rue de Loguillo 29820 Bohars ; appartement, 23,6 m² ; énergie D, climat B
- 28/07/2025 ; 63 rue de Loguillo 29820 Bohars ; appartement, 29,5 m² ; énergie C, climat A
- 28/07/2025 ; 63 rue de Loguillo 29820 Bohars ; appartement, 29,9 m² ; énergie C, climat B
- 28/07/2025 ; 63 rue de Loguillo 29820 Bohars ; appartement, 29,9 m² ; énergie C, climat B
- 28/07/2025 ; 63 rue de Loguillo 29820 Bohars ; appartement, 28,4 m² ; énergie D, climat B
- 28/07/2025 ; 63 rue de Loguillo 29820 Bohars ; appartement, 23,6 m² ; énergie D, climat B
- 03/12/2024 ; 3 rue de Loguillo 29820 Bohars ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 26/02/2024 ; 45 rue de Loguillo 29820 Bohars ; appartement, 24,9 m², construit en 1965 ; énergie C, climat B
- 23/02/2024 ; 45 rue de Loguillo 29820 Bohars ; appartement, 30,7 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 07/06/2023 ; 18 rue de Loguillo 29820 Bohars ; appartement, 70 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 18/04/2023 ; 67 rue de Loguillo 29820 Bohars ; maison, 62,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Bohars (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont UGECAM BRPL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/428692008) ; COMMUNE DE BOHARS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900112) ; FEDER CAISS REG ASSUR MALAD BRETA CPAM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777489881) ; OLEN FINANCES (OLEN FINANCES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/817782105) ; TREBLOC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450959291) ; SCI TRELYEG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539216309)
- Voies voisines : Chemin de Keranouès (97 m) https://aucadastre.fr/bohars-29011/chemin-de-keranoues-wwvhh1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bohars-29011/rue-de-loguillo-0130
La commune : https://aucadastre.fr/bohars-29011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29011_0130