# Cadastre de Bois-le-Roi (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77037
- Code postal : 77590
- Voies adressées : 128 ; adresses : 2 698
- Population : 6 072

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 12 502 €/m²
- Maison, prix médian : 4 125 €/m²
- Ventes en 2025 : 92 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU PAYS DE FONTAINEBLEAU. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 3 196 sur 3 263 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 67 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Permis de construire de Bois-le-Roi

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/permis.md

## Copropriétés de Bois-le-Roi (registre national d'immatriculation, Anah) : 40

### Les 10 plus grandes

- 40 av gallieni - SDC PAVILLON ROYAL - 133 lots - 37 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic MAIHOME (https://auregistre.fr/entreprise/752013284) - AD1021450
- 42 av du marechal leclerc - SDC LE CLOS LAVALLIERE - 57 lots - 12 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (https://auregistre.fr/entreprise/529196412) - AB2411411
- 38 av gallieni - C108 - SDC LA VERANDAH - 53 lots - 9 logements - construction avant 1949 - syndic 4C IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/492973599) - AF3089810
- 3 qu de la ruelle - LE CLOS BARBEAU - 51 lots - 13 logements - construction avant 1949 - syndic FONCIA SENART-GATINAIS (https://auregistre.fr/entreprise/413426479) - AD7519333
- 30 av alfred roll - SDC LE PARC DU CHATEAU - 46 lots - 21 logements - construction à partir de 2010 - syndic L'IMMOBILIER EXPERT (https://auregistre.fr/entreprise/808589915) - AC3533189
- 4 av gallieni - LES 2 CHENES - 44 lots - 15 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic AGENCE BABUT - CENTURY 21 (https://auregistre.fr/entreprise/349593194) - AH8929762
- 67 av alfred roll - SDC HOSTELLERIE DE LA FORET - 38 lots - 20 logements - syndic AGIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/483292876) - AD7061500
- 2 av gallieni - SDC RESIDENCE DE LA GARE - 33 lots - 9 logements - syndic MAIHOME (https://auregistre.fr/entreprise/752013284) - AF0939066
- 47 av alfred roll - SDC LES BOIS DE BROSLES - 30 lots - 14 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic L'IMMOBILIER EXPERT (https://auregistre.fr/entreprise/808589915) - AD4204897
- 9 r de la republique - 26 lots - 7 logements - aucun mandat de syndic en cours - AD2944130

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 128 voies adressées

- Allée de Barbeau (74) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-de-barbeau-0050.md
- Allée de Brolles (3) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-de-brolles-0085.md
- Allée de l'Ermitage (5) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-de-l-ermitage-0307.md
- Allée de la Belle Rive (8) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-de-la-belle-rive-0063.md
- Allée de la Boissière (12) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-de-la-boissiere-0075.md
- Allée de la Plante aux Chevaux (14) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-de-la-plante-aux-chevaux-0815.md
- Allée de la Source (19) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-de-la-source-0910.md
- Allée de la Terre des Roches (5) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-de-la-terre-des-roches-0929.md
- Allée des Buis (2) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-des-buis-0089.md
- Allée des Noisetiers (10) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-des-noisetiers-0699.md
- Allée du Parc (10) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-du-parc-0750.md
- Allée du Port Baquin (14) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-du-port-baquin-0817.md
- Allée Guillemin (4) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/allee-guillemin-yt6cvu.md
- Avenue Alfred Roll (79) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/avenue-alfred-roll-0030.md
- Avenue Castellani (6) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/avenue-castellani-nyhw0w.md
- Avenue de la Forêt (48) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/avenue-de-la-foret-0330.md
- Avenue du 23 Août (23) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/avenue-du-23-aout-0980.md
- Avenue du Maréchal Foch (108) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/avenue-du-marechal-foch-0320.md
- Avenue du Maréchal Joffre (48) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/avenue-du-marechal-joffre-0520.md
- Avenue du Maréchal Leclerc (63) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/avenue-du-marechal-leclerc-0610.md
- Avenue Galliéni (103) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/avenue-gallieni-0380.md
- Avenue Paul Doumer (15) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/avenue-paul-doumer-0790.md
- Chemin de Barbeau (2) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/chemin-de-barbeau-0051.md
- Chemin de Chailly (2) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/chemin-de-chailly-0116.md
- Chemin de Fay (10) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/chemin-de-fay-0310.md
- Chemin de Samois (20) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/chemin-de-samois-0878.md
- Chemin des Coureurs (7) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/chemin-des-coureurs-0220.md
- Chemin des Ministres (9) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/chemin-des-ministres-0660.md
- Chemin des Signaux (1) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/chemin-des-signaux-0903.md
- Clos Cadot (8) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/clos-cadot-B023.md
- Clos de la Mulatière (21) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/clos-de-la-mulatiere-0695.md
- Clos de la Reine (8) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/clos-de-la-reine-B093.md
- Clos des Longuives (10) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/clos-des-longuives-B026.md
- Clos des Pannerettes (13) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/clos-des-pannerettes-he37e9.md
- Clos Emile Juliot (2) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/clos-emile-juliot-aaw2sp.md
- Impasse des Cerfs (11) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/impasse-des-cerfs-0112.md
- Impasse des Genêts (5) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/impasse-des-genets-0403.md
- Impasse Marcel Paillard (6) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/impasse-marcel-paillard-0720.md
- Impasse Musidora (12) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/impasse-musidora-0697.md
- Impasse Paul Armand (11) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/impasse-paul-armand-0780.md
- Le Clos de la Cure (1) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/le-clos-de-la-cure-B024.md
- Les Chante Merle (1) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/les-chante-merle-B019.md
- Place de l’Abbe Vincent (3) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/place-de-l-abbe-vincent-0005.md
- Place de la Cite (12) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/place-de-la-cite-0160.md
- Place de la Croix Canat (1) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/place-de-la-croix-canat-0240.md
- Place de la Gare (4) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/place-de-la-gare-0390.md
- Place de la Republique (13) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/place-de-la-republique-0850.md
- Place des Marches (1) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/place-des-marches-lh2lm1.md
- Place Jeanne Platet (3) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/place-jeanne-platet-0510.md
- Quai Olivier Metra (31) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/quai-olivier-metra-0710.md
- Rue Aimé Perret (30) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-aime-perret-0010.md
- Rue Alexandre Gonin (16) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-alexandre-gonin-0020.md
- Rue Auguste Frot (35) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-auguste-frot-0040.md
- Rue aux Loups (13) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-aux-loups-0570.md
- Rue Blin (16) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-blin-0070.md
- Rue Carnot (124) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-carnot-0100.md
- Rue Castellani (22) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-castellani-0110.md
- Rue Colinet (44) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-colinet-0190.md
- Rue de Bellevue (16) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-bellevue-0060.md
- Rue de Chantemerle (16) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-chantemerle-0115.md
- Rue de France (49) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-france-0360.md
- Rue de l'Ile Saint Pierre (3) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-l-ile-saint-pierre-0480.md
- Rue de la Butte Saint Louis (7) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-la-butte-saint-louis-0093.md
- Rue de la Chapelle (26) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-la-chapelle-0120.md
- Rue de la Croix de Toulouse (12) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-la-croix-de-toulouse-0880.md
- Rue de la Croix de Vitry (37) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-la-croix-de-vitry-0250.md
- Rue de la Croix Tappereau (13) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-la-croix-tappereau-0245.md
- Rue de la Fosse (10) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-la-fosse-0340.md
- Rue de la Gare (7) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-la-gare-0391.md
- Rue de la Messe (29) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-la-messe-0640.md
- Rue de la Presche (30) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-la-presche-0840.md
- Rue de la République (84) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-la-republique-0860.md
- Rue de la Terre des Roches (58) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-la-terre-des-roches-0930.md
- Rue de Seine (19) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-seine-0890.md
- Rue de Tournezy (22) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-tournezy-0940.md
- Rue de Verdun (6) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-de-verdun-0965.md
- Rue Demeufve (9) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-demeufve-0260.md
- Rue Denecourt (24) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-denecourt-0270.md
- Rue des 3 Croix (18) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-3-croix-0950.md
- Rue des Cerisiers (33) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-cerisiers-0114.md
- Rue des Charbonniers (3) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-charbonniers-ltdxcw.md
- Rue des Dîmes (13) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-dimes-0290.md
- Rue des Ecoles (4) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-ecoles-0300.md
- Rue des Fosses Rouges (36) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-fosses-rouges-0350.md
- Rue des Foucherolles (20) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-foucherolles-0355.md
- Rue des Grands Champs (40) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-grands-champs-0410.md
- Rue des Grands Pignons (22) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-grands-pignons-0413.md
- Rue des Gres (51) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-gres-0420.md
- Rue des Hautes Loges (21) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-hautes-loges-0271.md
- Rue des Maisons Brulees (7) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-maisons-brulees-0580.md
- Rue des Marchais (15) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-marchais-0600.md
- Rue des Mariniers (13) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-mariniers-0630.md
- Rue des Petits Prés (25) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-petits-pres-0800.md
- Rue des Peupliers (7) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-peupliers-0805.md
- Rue des Sescois (29) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-des-sescois-0900.md
- Rue Desire Bourgoin (13) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-desire-bourgoin-0280.md
- Rue du Buisson Cheydeau (15) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-du-buisson-cheydeau-0090.md
- Rue du Clos de la Cure (18) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-du-clos-de-la-cure-0170.md
- Rue du Closeau (11) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-du-closeau-0180.md
- Rue du Cormier (46) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-du-cormier-0200.md
- Rue du Coulant (11) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-du-coulant-0210.md
- Rue du Gros Hêtre (9) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-du-gros-hetre-0435.md
- Rue du Mossu (7) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-du-mossu-0680.md
- Rue du Moulin (8) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-du-moulin-0690.md
- Rue du Petit Rocher (8) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-du-petit-rocher-0804.md
- Rue du Vignoble (7) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-du-vignoble-0970.md
- Rue du Vivier (3) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-du-vivier-0990.md
- Rue François Aussavis (12) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-francois-aussavis-0370.md
- Rue Gringoche (26) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-gringoche-0430.md
- Rue Guido Sigriste (58) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-guido-sigriste-0440.md
- Rue Gustave Baudoin (30) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-gustave-baudoin-0460.md
- Rue Gustave Mathieu (46) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-gustave-mathieu-0470.md
- Rue Henri Mokel (11) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-henri-mokel-0475.md
- Rue Jeanne Blanchot (9) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-jeanne-blanchot-0507.md
- Rue Joseph Bail (31) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-joseph-bail-0525.md
- Rue Julien Coquement (16) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-julien-coquement-0530.md
- Rue Louis Letang (39) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-louis-letang-0540.md
- Rue Louis Noir (29) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-louis-noir-0550.md
- Rue Louis Perin (11) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-louis-perin-0560.md
- Rue Mallarme (4) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-mallarme-0915.md
- Rue Marceau (14) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-marceau-0590.md
- Rue Michelet (18) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-michelet-0650.md
- Rue Moreau de Tours (76) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-moreau-de-tours-0670.md
- Rue Pasteur (60) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-pasteur-0760.md
- Rue Poupart d’Avyl (7) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/rue-poupart-d-avyl-0820.md
- Sentier de la Crapinette (7) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/sentier-de-la-crapinette-0230.md
- Sentier des Plantes (1) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/sentier-des-plantes-0810.md
- Sentier Jacques Roques (2) : https://aucadastre.fr/bois-le-roi-77037/sentier-jacques-roques-0490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77037