# Cadastre de Boiscommun (Loiret) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 45035
- Code postal : 45340
- Voies adressées : 66 ; adresses : 744
- Population : 1 142

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 689 €/m²
- Ventes en 2025 : 29 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU PITHIVERAIS-GATINAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 734 sur 740 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2014.

## Permis de construire de Boiscommun

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/permis.md

## Copropriétés de Boiscommun (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- 6 r de la republique - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF4705596

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 66 voies adressées

- Bellecour (4) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/bellecour-l2ys7q.md
- Chemin des 3 Moulins (12) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/chemin-des-3-moulins-0445.md
- Chemin du Gue (3) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/chemin-du-gue-0234.md
- Cour des Marronniers (3) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/cour-des-marronniers-0302.md
- Faubourg Boissin (28) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/faubourg-boissin-0061.md
- Faubourg d’Orléans (47) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/faubourg-d-orleans-0341.md
- Faubourg de Bellegarde (26) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/faubourg-de-bellegarde-0122.md
- Faubourg du Gatinais (18) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/faubourg-du-gatinais-0233.md
- Ferme des 3 moulins (1) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/ferme-des-3-moulins-0446.md
- Flauvert (2) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/flauvert-oal5b3.md
- Grande Rue (29) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/grande-rue-0232.md
- Impasse de la Gare (2) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/impasse-de-la-gare-0228.md
- Impasse de la Grande Maison (3) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/impasse-de-la-grande-maison-0229.md
- Impasse du Midi (6) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/impasse-du-midi-0310.md
- L'Erable (2) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/l-erable-053zrk.md
- La Martinette (1) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/la-martinette-lw861j.md
- Le Chateau (8) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/le-chateau-y5d5ci.md
- Les maisons rouges (2) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/les-maisons-rouges-B100.md
- Les Meneaux (2) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/les-meneaux-a4xg9j.md
- Les Sommeries (1) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/les-sommeries-u84ewn.md
- Les Valleries (1) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/les-valleries-srczcu.md
- Mail Est (2) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/mail-est-0041.md
- Pissaron (2) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/pissaron-2lvlrg.md
- Place du Champ de Foire (4) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/place-du-champ-de-foire-0100.md
- Place du Marché (14) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/place-du-marche-0300.md
- Place Prouteau (2) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/place-prouteau-0380.md
- Route d'Orléans (11) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/route-d-orleans-0342.md
- Route de Boiscommun (17) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/route-de-boiscommun-0121.md
- Route de l’Etang Cocard (15) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/route-de-l-etang-cocard-0235.md
- Route de la Barre (1) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/route-de-la-barre-0025.md
- Route de Nibelle (37) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/route-de-nibelle-0323.md
- Route de Saint-Loup (20) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/route-de-saint-loup-0420.md
- route des Hersants (2) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/route-des-hersants-0245.md
- Route des Queues (10) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/route-des-queues-0442.md
- Rue Bédégonde (10) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-bedegonde-0040.md
- Rue Boissin (9) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-boissin-0080.md
- Rue Creuse (3) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-creuse-0145.md
- Rue d’Enghienne (10) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-d-enghienne-0181.md
- Rue de l’Auditoire (1) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-de-l-auditoire-0005.md
- Rue de l’Echelle (1) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-de-l-echelle-0180.md
- Rue de l’Hotel de Ville (36) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-de-l-hotel-de-ville-0240.md
- Rue de la Comédie (1) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-de-la-comedie-0131.md
- Rue de la Liberation (27) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-de-la-liberation-0280.md
- Rue de la Poste (12) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-de-la-poste-0360.md
- rue de la procession (1) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-de-la-procession-0370.md
- Rue de la République (29) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-de-la-republique-0400.md
- Rue de Saint Sauveur (27) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-de-saint-sauveur-0148.md
- Rue des Bleuets (22) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-des-bleuets-0147.md
- Rue des Deportes (21) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-des-deportes-0160.md
- Rue des Liesses (2) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-des-liesses-0285.md
- Rue des Meuniers (1) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-des-meuniers-0305.md
- Rue des Sablons (13) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-des-sablons-0441.md
- rue des Scelliers (1) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-des-scelliers-0425.md
- Rue du Baron Sezeur (24) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-du-baron-sezeur-0020.md
- Rue du Bief d’Argent (2) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-du-bief-d-argent-0125.md
- Rue du Chesnoy (20) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-du-chesnoy-0132.md
- Rue du Commandant Rolland (23) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-du-commandant-rolland-0140.md
- Rue du Grenier à Sel (2) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-du-grenier-a-sel-0231.md
- Rue du Professeur Paul Lebeau (9) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-du-professeur-paul-lebeau-0376.md
- Rue Gabriel Simon (3) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-gabriel-simon-0226.md
- Rue Haute (9) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-haute-0241.md
- Rue Jules Pommier (31) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-jules-pommier-0260.md
- Rue Neuve (17) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-neuve-0320.md
- Rue Pélerin de la Buxière (4) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-pelerin-de-la-buxiere-0347.md
- Rue Pierre Gagnaire (26) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-pierre-gagnaire-0355.md
- Rue Talva (9) : https://aucadastre.fr/boiscommun-45035/rue-talva-0421.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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