# impasse des épis, 78910 Boissets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85953, 1.58928 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78076_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone de centralité, du PLU Boissets, en vigueur depuis le 12/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/02/2022 ; vente ; 2 Imp des Epis ; Dépendance, Maison ; 345 000 € ; 129 m² bâtis, 2 134 m² de terrain, 2 674 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/02/2025 ; 1 impasse des épis 78910 Boissets ; maison, 140,2 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 05/01/2023 ; 1 impasse des épis 78910 Boissets ; maison, 139 m² ; énergie A, climat A
- 13/08/2021 ; 2 Impasse des Épis 78910 Boissets ; maison, 127 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont L.P.M. INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918788969) ; ECP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/811083625) ; SCI DES CARRIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901627786) ; SCI BOSTON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421155474) ; SCI LA PORTENIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801776857) ; FCPC (FCPC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/999656937)
- Voies voisines : Rue des Mignonets (65 m) https://aucadastre.fr/boissets-78076/rue-des-mignonets-0300.md ; Rue des Carriers (81 m) https://aucadastre.fr/boissets-78076/rue-des-carriers-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boissets-78076/impasse-des-epis-0160
La commune : https://aucadastre.fr/boissets-78076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78076_0160