# Rue du Centre, 77169 Boissy-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82164, 3.13713 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77042_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant au centre ancien du bourg, de champauger et de champbreton, du PLU Boissy-le-Chatel, en vigueur depuis le 10/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 260 de la commune

- 29/07/2025 ; permis de construire 0770422500004 ; Rue du Centre ; parcelles AM 650, AM 651, AM 654 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 904 m² ; autorisé ; SCI ROUANGE
- 29/07/2025 ; permis de construire 0770422500004 ; Rue du Centre ; parcelles AM 650, AM 651, AM 654 ; 146 m² ; terrain 904 m² ; autorisé ; SCI ROUANGE
- 21/07/2023 ; permis de construire 0770422300006 ; Rue du Centre ; parcelles AM 649, AM 650, AM 651 ; 3 logements, 250 m² ; terrain 1 338 m² ; annulé ; SCI ROUANGE
- 21/07/2023 ; permis de construire 0770422300006 ; Rue du Centre ; parcelles AM 649, AM 650, AM 651 ; 250 m² ; terrain 1 338 m² ; annulé ; SCI ROUANGE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boissy-le-chatel-77042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 02/04/2024 ; vente ; Rue du Centre ; terrains a bâtir ; 165 000 € ; 1 338 m² de terrain
- 24/04/2023 ; vente ; 7 Rue du Centre ; Maison ; 267 000 € ; 90 m² bâtis, 364 m² de terrain, 2 967 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 3 Rue du Centre ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 175 000 € ; 152 m² bâtis, 331 m² de terrain
- 01/06/2022 ; vente ; 12 Rue du Centre ; Appartement ; 210 000 € ; 100 m² bâtis, 1 498 m² de terrain
- 27/01/2022 ; vente ; 2 Rue du Centre ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 250 m² bâtis, 466 m² de terrain
- 07/10/2021 ; vente ; 5 Rue du Centre ; Appartement ; 155 000 € ; 77 m² bâtis, 192 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/03/2025 ; 6bis Rue du Centre 77169 Boissy-le-Châtel ; appartement, 36 m² ; énergie E, climat C
- 20/03/2025 ; 8 Rue du Centre 77169 Boissy-le-Châtel ; maison, 181,9 m² ; énergie F, climat F
- 02/09/2024 ; Rue du Centre 77169 Boissy-le-Châtel ; maison, 90 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; Rue du Centre 77169 Boissy-le-Châtel ; maison, 73 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 09/04/2024 ; 3 Rue du Centre 77169 Boissy-le-Châtel ; appartement, 28 m² ; énergie D, climat B
- 09/04/2024 ; 3 Rue du Centre 77169 Boissy-le-Châtel ; appartement, 49,5 m² ; énergie D, climat B
- 09/04/2024 ; 3 Rue du Centre 77169 Boissy-le-Châtel ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat A
- 26/01/2024 ; 4 Rue du Centre 77169 Boissy-le-Châtel ; maison, 76,6 m² ; énergie C, climat C
- 15/12/2023 ; 7bis Rue du Centre 77169 Boissy-le-Châtel ; maison, 60 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 19/05/2023 ; 7ter Rue du Centre 77169 Boissy-le-Châtel ; maison, 62 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 06/04/2022 ; 11 Rue du Centre 77169 Boissy-le-Châtel ; maison, 49 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 23/02/2022 ; 3 Rue du Centre 77169 Boissy-le-Châtel ; appartement, 49,7 m², construit en 1945 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire la Mare Garenne (Ecole) ; Ecole maternelle Etienne Dumas (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 172, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE BOISSY LE CHATEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217700426) ; KAP JS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/517564241) ; LES P'TITS BOUTS DE NOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/913036414) ; E. BALLATORE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480382472) ; NAC ENTREPRISES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/448963561)
- Voies voisines : Rue des Carrières (35 m) https://aucadastre.fr/boissy-le-chatel-77042/rue-des-carrieres-0100.md ; Place de la Mairie (40 m) https://aucadastre.fr/boissy-le-chatel-77042/place-de-la-mairie-0460.md ; Cour Sainte (53 m) https://aucadastre.fr/boissy-le-chatel-77042/cour-sainte-0650.md ; Avenue Charles de Gaulle (96 m) https://aucadastre.fr/boissy-le-chatel-77042/avenue-charles-de-gaulle-0205.md ; Rue du Château (97 m) https://aucadastre.fr/boissy-le-chatel-77042/rue-du-chateau-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boissy-le-chatel-77042/rue-du-centre-0140
La commune : https://aucadastre.fr/boissy-le-chatel-77042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77042_0140