# Cour Ruffin, 76210 Bolbec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.57206, 0.47414 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76114_1020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 317 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVa, zone urbaine de centre-ville de concentration des fonctions, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Ensemble urbain des centres-villes anciens d'intérêt architectural à conserver
- Zone d'assainissement pluvial type 1

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Temple protestant
- Immeubles
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918
- Eglise Saint-Michel
- Immeuble

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 30/06/2025 ; vente ; 10 Cour Ruffin ; Maison ; 210 330 € ; 120 m² bâtis, 425 m² de terrain, 1 753 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 13 Cour Ruffin ; sols ; 3 600 € ; 72 m² de terrain
- 04/04/2025 ; vente ; 5 Cour Ruffin ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 83 m² bâtis, 412 m² de terrain
- 03/04/2025 ; vente ; 5 Cour Ruffin ; Maison ; 50 000 € ; 56 m² bâtis, 189 m² de terrain, 893 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 2 Vc Ruffin ; Maison, Appartement, Dépendance ; 234 000 € ; 192 m² bâtis, 312 m² de terrain
- 10/01/2024 ; vente ; 12 Vc Ruffin ; Maison ; 85 000 € ; 70 m² bâtis, 177 m² de terrain, 1 214 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 18 Vc Ruffin ; Maison, Dépendance ; 15 000 € ; 211 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 18 Vc Ruffin ; Dépendance, Maison ; 40 000 € ; 211 m² bâtis
- 30/08/2021 ; vente ; 2 Vc Ruffin ; Maison, Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 150 m² bâtis, 428 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/06/2026 ; 20 Cour Ruffin 76210 Bolbec ; maison, 40,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 20/05/2026 ; 6 Cour Ruffin 76210 Bolbec ; appartement, 45,5 m² ; énergie E, climat E
- 07/05/2026 ; Cour Ruffin 76210 Bolbec ; maison, 50,5 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2025 ; 5 Cour Ruffin 76210 Bolbec ; maison, 54,4 m² ; énergie D, climat B
- 12/08/2025 ; 6 Cour Ruffin 76210 Bolbec ; appartement, 74,7 m² ; énergie D, climat D
- 28/11/2024 ; 5 Cour Ruffin 76210 Bolbec ; maison, 52,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 15/10/2024 ; 5 Cour Ruffin 76210 Bolbec ; maison, 50,5 m² ; énergie E, climat B
- 09/08/2024 ; 10 Cour Ruffin 76210 Bolbec ; maison, 143 m² ; énergie C, climat C
- 15/12/2023 ; 2 Cour Ruffin 76210 Bolbec ; maison, 35,8 m² ; énergie D, climat B
- 31/03/2023 ; 5 Cour Ruffin 76210 Bolbec ; maison, 56,1 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 23/12/2022 ; 12 Cour Ruffin 76210 Bolbec ; maison, 93,5 m² ; énergie F, climat D
- 16/08/2022 ; 5 Cour Ruffin 76210 Bolbec ; maison, 65 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Geneviève (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Pierre Corneille (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Desgenetais (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Edmée Hatinguais (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Geneviève (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée professionnel Pierre et Marie Curie (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 643, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MARIONNAUD LAFAYETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348674169)
- Voies voisines : Rue Guillet (34 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/rue-guillet-0500.md ; Rue Adrien Pasquet (42 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/rue-adrien-pasquet-0010.md ; Ruelle du Calvaire (47 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/ruelle-du-calvaire-0121.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bolbec-76114/cour-ruffin-1020
La commune : https://aucadastre.fr/bolbec-76114.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76114_1020