# Quartier de l’Electricite, 76210 Bolbec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.57562, 0.47405 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76114_0290.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVb, zone urbaine de centre-ville en périphérie du coeur de ville, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zone d'assainissement pluvial type 1
- Ensemble urbain de maisons ouvrières d'intérêt architectural à conserver
- Aléa effondrement de cavités souterraines

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Temple protestant
- Immeubles
- Eglise Saint-Michel

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/06/2022 ; vente ; Qrt de l'Electricite ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 81 m² bâtis, 477 m² de terrain, 1 420 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Corneille (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Desgenetais (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; COMMUNE DE BOLBEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217601145) ; SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE (SEMINOR) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/346050024) ; INSTITUTION MEDICO SOCIALE DE BOLBEC (IMS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267602340) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267600781)
- Voies voisines : Rue Charles Sorieul (37 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/rue-charles-sorieul-0170.md ; Sente d'Héruppes (40 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/sente-d-heruppes-0543.md ; Rue Emile Zola (80 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/rue-emile-zola-0300.md ; Avenue Louis Debray (98 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/avenue-louis-debray-0710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bolbec-76114/quartier-de-l-electricite-0290
La commune : https://aucadastre.fr/bolbec-76114.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76114_0290