# Rue André Malraux, 76210 Bolbec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.57859, 0.46994 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76114_0026.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 318 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URa, zone urbaine résidentielle à moyenne densité, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'assainissement pluvial type 1

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 447 de la commune

- 29/06/2020 ; permis de construire 07611420L0013 ; 520 Rue Andre Malraux ; parcelle AD 291 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 187 m² ; terminé
- 09/05/2017 ; permis de construire 07611417L0006 ; 520 Rue Andre Malraux ; parcelle AD 291 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 187 m² ; autorisé
- 10/02/2016 ; permis de construire 07611415L0025 ; 144 Rue Andre Malraux ; parcelle AD 290 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 980 m² ; terminé
- 19/08/2013 ; permis de construire 07611413L0016 ; 241 Rue Andre Malraux ; parcelle AD 29 ; 1 logement, 220 m² ; terrain 995 m² ; commencé
- 15/07/2013 ; permis de construire 07611413L0012 ; 255 Rue Andre Malraux ; parcelle AD 29 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 932 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bolbec-76114/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/08/2024 ; vente ; 413 Rue Andre Malraux ; Maison, Dépendance ; 295 500 € ; 320 m² bâtis, 2 116 m² de terrain
- 18/08/2023 ; vente ; 260 Rue Andre Malraux ; Maison ; 269 000 € ; 123 m² bâtis, 745 m² de terrain, 2 187 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/12/2024 ; 128 Rue André Malraux 76210 Bolbec ; maison, 138 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 02/04/2024 ; 413 Rue André Malraux 76210 Bolbec ; maison, 155 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 24/08/2023 ; 246 Rue André Malraux 76210 Bolbec ; maison, 205 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 25/05/2023 ; 260 Rue André Malraux 76210 Bolbec ; maison, 126 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico-éducatif Château de la Houssaye (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont ASS OEUVRES DE L'ENFANCE CHATEAU JOLY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781032420) ; BEPCB (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390598993) ; CIRQU'ONSTANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419331145) ; KAMILA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880239645) ; SCI VISARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793834839) ; DH AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/947979019)
- Voies voisines : Avenue Louis Debray (69 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/avenue-louis-debray-0710.md ; Route de Mirville (98 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/route-de-mirville-0790.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bolbec-76114/rue-andre-malraux-0026
La commune : https://aucadastre.fr/bolbec-76114.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76114_0026