# Rue de Saint-eustache, 76210 Bolbec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.56413, 0.47119 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76114_1040.

## La parcelle

- Parcelle : AY 213
- Contenance : 470 m²
- Identifiant : 76114000AY0213
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVb, zone urbaine de centre-ville en périphérie du coeur de ville, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'assainissement pluvial type 1

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/12/2025 ; vente ; 20 Rue de saint Eustache ; Maison ; 61 000 € ; 32 m² bâtis, 185 m² de terrain, 1 906 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 42 Rue de saint Eustache ; Maison, Dépendance ; 36 000 € ; 365 m² bâtis, 1 527 m² de terrain
- 07/02/2025 ; vente ; 31 Rue de saint Eustache ; Maison ; 47 000 € ; 40 m² bâtis, 276 m² de terrain, 1 175 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 35 Rue de saint Eustache ; Dépendance, Maison ; 62 000 € ; 50 m² bâtis, 643 m² de terrain, 1 240 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 36 Rue de saint Eustache ; Dépendance, Maison ; 118 000 € ; 77 m² bâtis, 250 m² de terrain, 1 532 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/10/2025 ; 36 Rue de Saint-eustache 76210 Bolbec ; maison, 77 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 11/09/2025 ; 20bis Rue de Saint-eustache 76210 Bolbec ; maison, 41,4 m² ; énergie E, climat E
- 27/01/2025 ; 43 Rue de Saint-eustache 76210 Bolbec ; maison, 91 m² ; énergie F, climat F
- 12/09/2024 ; 36 Rue de Saint-eustache 76210 Bolbec ; appartement, 112,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 14/12/2023 ; 31 Rue de Saint-eustache 76210 Bolbec ; maison, 54,5 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 04/05/2023 ; 35 Rue de Saint-eustache 76210 Bolbec ; appartement, 50 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Claude Chapelle (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; ACTION LOGEMENT SERVICES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/824541148) ; CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE REGION NORMANDIE (CCIR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130021645) ; COMMUNE DE BOLBEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217601145) ; SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE (SEMINOR) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/346050024)
- Voies voisines : Rue Traversière (25 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/rue-traversiere-1130.md ; Impasse de Saint Eustache (40 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/impasse-de-saint-eustache-1041.md ; Rue Alcide Damboise (48 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/rue-alcide-damboise-0020.md ; Rue de Saint Eustache (63 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/rue-de-saint-eustache-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bolbec-76114/rue-de-saint-eustache-1040
La commune : https://aucadastre.fr/bolbec-76114.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76114_1040