# Square du General Leclerc, 76210 Bolbec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.57372, 0.47441 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76114_0427.

## La parcelle

- Parcelle : AO 364
- Contenance : 12 146 m²
- Identifiant : 76114000AO0364
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 318 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVa, zone urbaine de centre-ville de concentration des fonctions, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Ensemble urbain des centres-villes anciens d'intérêt architectural à conserver
- Zone d'assainissement pluvial type 1
- Zone d'aléa fort de débordement de cours d'eau

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Temple protestant
- Immeubles
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918
- Eglise Saint-Michel
- Immeuble

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 447 de la commune

- 27/11/2019 ; permis de construire 07611419L0020 ; Square du General Leclerc ; parcelles AO 126, AO 128, AO 255 ; 1 036 m² ; terrain 12 758 m² ; terminé ; CA CAUX SEINE AGGLO
- 25/06/2019 ; permis de démolir 07611419L0008 ; 9 Square du General Leclerc ; parcelles AO 283, AO 284, AO 286 ; terrain 2 086 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BOLBEC
- 21/04/2016 ; permis de construire 07611415L0029 ; Square du General Leclerc ; parcelle AO 128 ; 17 m² ; terrain 12 551 m² ; autorisé ; CA CAUX SEINE AGGLO
- 10/09/2014 ; permis de construire 07611414L0009 ; Square du General Leclerc ; parcelle AO 128 ; 1 192 m² ; terrain 12 551 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bolbec-76114/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Geneviève (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Pierre Corneille (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Desgenetais (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Edmée Hatinguais (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Geneviève (Ecole, privé, ULIS)
- Voies voisines : Place Charles de Gaulle (24 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/place-charles-de-gaulle-0155.md ; Rue du President Rene Coty (35 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/rue-du-president-rene-coty-0950.md ; Ruelle de l’Hotel de Ville (46 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/ruelle-de-l-hotel-de-ville-0553.md ; Rue des Martyrs de la Resistance (51 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/rue-des-martyrs-de-la-resistance-0780.md ; Impasse Fondimare (63 m) https://aucadastre.fr/bolbec-76114/impasse-fondimare-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bolbec-76114/square-du-general-leclerc-0427
La commune : https://aucadastre.fr/bolbec-76114.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76114_0427