# Chemin de Grignan, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (72 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.30427, 4.76037 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_0405.

## La parcelle

- Parcelle : B 3120
- Contenance : 1 356 m²
- Identifiant : 840190000B3120
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 534 kWh par an, pour 1 909 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, secteur de la zone ud non desservi par le reseau d assainissement collectif, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 933 de la commune

- 22/01/2020 ; permis de construire 08401919G0108 ; Chemin de Grignan ; parcelle 0B 2964 ; 2 logements, 307 m² ; terrain 1 901 m² ; terminé
- 20/12/2016 ; permis de construire 08401916G0090 ; Chemin de Grignan ; parcelles 0I 3043, 0I 3047 ; 1 logement, 140 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 06/08/2025 ; vente ; 1407 Che de Grignan ; Maison, Dépendance ; 344 740 € ; 226 m² bâtis, 2 498 m² de terrain
- 30/07/2025 ; vente ; 21 Che de Grignan ; sols ; 150 € ; 123 m² de terrain
- 30/07/2025 ; vente ; 21 Che de Grignan ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 254 000 € ; 193 m² bâtis, 1 901 m² de terrain
- 09/04/2024 ; vente ; 1073 Che de Grignan ; Maison, Dépendance ; 415 000 € ; 378 m² bâtis, 6 618 m² de terrain
- 09/11/2023 ; vente ; 698 Che de Grignan ; Maison, Dépendance ; 269 870 € ; 105 m² bâtis, 1 031 m² de terrain, 2 570 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 1059 Che de Grignan ; Dépendance, Maison ; 375 000 € ; 111 m² bâtis, 230 m² de terrain, 3 378 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 1035 Che de Grignan ; Maison ; 290 650 € ; 281 m² bâtis, 471 m² de terrain
- 22/04/2021 ; vente ; 702 Che de Grignan ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 348 050 € ; 270 m² bâtis, 2 735 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/05/2026 ; 692 Chemin de Grignan 84500 Bollène ; maison, 190 m² ; énergie D, climat B
- 30/04/2025 ; Chemin de Grignan 84500 Bollène ; appartement, 34,2 m² ; énergie C, climat A
- 30/04/2025 ; Chemin de Grignan 84500 Bollène ; appartement, 19,4 m² ; énergie C, climat B
- 30/03/2025 ; 1407 Chemin de Grignan 84500 Bollène ; maison, 113 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 24/03/2025 ; 667 Chemin de Grignan 84500 Bollène ; appartement, 87,6 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 18/06/2024 ; Chemin de Grignan 84500 Bollène ; immeuble ; énergie E, climat B
- 08/11/2023 ; 1133 Chemin de Grignan 84500 Bollène ; maison, 122,4 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 10/07/2023 ; 1073 Chemin de Grignan 84500 Bollène ; maison, 197,4 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 08/07/2023 ; 641 Chemin de Grignan 84500 Bollène ; maison, 92,9 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 22/06/2023 ; 83 Chemin de Grignan 84500 Bollène ; maison, 244,4 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 05/05/2023 ; 2442 Chemin de Grignan 84500 Bollène ; maison, 275,3 m² ; énergie E, climat E
- 19/04/2023 ; 698 Chemin de Grignan 84500 Bollène ; maison, 99,9 m², construit en 1977 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SCI ANDA HABITAT CONFORT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383561297) ; CHRISTINE CORFA DIFFUSION SARL (ADBB - AUTOUR DE BEBE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/423851906) ; LAV'TECHNIC (LAV'TECHNIC) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/519982326) ; CERMED (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/379085566)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/chemin-de-grignan-0405
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_0405