# Chemin de Guffiage, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.29327, 4.77890 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_0419.

## La parcelle

- Parcelle : D 1268
- Contenance : 13 827 m²
- Identifiant : 840190000D1268
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 536 kWh par an, pour 1 913 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, espaces naturels remarquables qui font l objet d une protection particuliere en raison notamment de la qualite des sites et paysages ou de la valeur des boisements, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espaces Boises Classes (EBC) (au titre de l article L113-1 du code de l urbanisme)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/11/2024 ; vente ; 597 Che de Guffiage ; Dépendance, Maison ; 520 270 € ; 280 m² bâtis, 25 428 m² de terrain
- 09/11/2021 ; vente ; 801 Che de Guffiage ; Maison ; 327 500 € ; 176 m² bâtis, 10 799 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/06/2024 ; 597 Chemin de Guffiage 84500 Bollène ; maison, 181,9 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont PAUTHIER-DESIMONE-LMNP (PAUTHIER-DESIMONE-LMNP) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/989967294)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/chemin-de-guffiage-0419
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_0419