# Chemin de la Levade, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (73 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.28956, 4.75925 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_0530.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 538 kWh par an, pour 1 914 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone mixte situee en deuxieme couronne d urbanisation privilegiant une forte densite, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 933 de la commune

- 29/03/2023 ; permis de construire 08401923G0008 ; 0598 Chemin de la Levade ; parcelle BA 357 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 517 m² ; commencé
- 04/03/2019 ; permis de construire 08401918G0076 ; Chemin de la Levade ; parcelles AT 12, AT 14, AT 15 ; 236 m² ; terrain 19 477 m² ; annulé ; CC RHONE LEZ PROVENCE
- 18/07/2018 ; permis de construire 08401918G0033 ; Chemin de la Levade ; parcelles AT 105, AT 159, AT 12 ; terrain 19 477 m² ; commencé ; CC RHONE LEZ PROVENCE
- 03/04/2017 ; permis de construire 08401916G0096 ; Chemin de la Levade ; parcelles AT 159, AT 105, AT 155 ; 2 050 m² ; terrain 19 477 m² ; autorisé ; CC RHONE LEZ PROVENCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 27/10/2025 ; vente ; 1457 Che de la Levade ; Maison ; 194 250 € ; 84 m² bâtis, 992 m² de terrain, 2 313 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 592 Che de la Levade ; Maison ; 229 470 € ; 91 m² bâtis, 526 m² de terrain, 2 522 €/m²
- 18/01/2025 ; vente ; 1445 Che de la Levade ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 63 m² bâtis, 2 664 m² de terrain, 1 746 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 347 Che de la Levade ; sols ; 390 € ; 39 m² de terrain
- 25/03/2024 ; vente ; 1377 Che de la Levade ; Dépendance, Maison ; 298 580 € ; 254 m² bâtis, 2 004 m² de terrain
- 06/09/2023 ; vente ; 224 Che de la Levade ; Maison, Dépendance ; 261 900 € ; 120 m² bâtis, 2 013 m² de terrain, 2 183 €/m²
- 06/06/2023 ; vente terrain à bâtir ; 598 Che de la Levade ; terrains a bâtir ; 60 000 € ; 517 m² de terrain
- 25/05/2023 ; vente ; 1320 Che de la Levade ; Maison ; 187 000 € ; 92 m² bâtis, 2 033 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 592 Che de la Levade ; Maison ; 224 000 € ; 91 m² bâtis, 526 m² de terrain, 2 462 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 1377 Che de la Levade ; Dépendance, Maison ; 272 800 € ; 254 m² bâtis, 2 004 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 1561 Chemin de la Levade 84500 Bollène ; appartement, 52,9 m² ; énergie C, climat A
- 20/07/2026 ; 1561 Chemin de la Levade 84500 Bollène ; appartement, 47,9 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 10/06/2026 ; 1561 Chemin de la Levade 84500 Bollène ; appartement, 48 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 18/03/2026 ; 1561 Chemin de la Levade 84500 Bollène ; appartement, 64,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 04/03/2026 ; 1320 Chemin de la Levade 84500 Bollène ; maison, 91,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 30/01/2026 ; 1220 Chemin de la Levade 84500 Bollène ; maison, 109 m² ; énergie B, climat A
- 26/12/2025 ; 1561 Chemin de la Levade 84500 Bollène ; appartement, 53 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 03/11/2025 ; 169 Chemin de la Levade 84500 Bollène ; maison, 110,9 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 20/06/2025 ; 1561 Chemin de la Levade 84500 Bollène ; appartement, 47,2 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 30/04/2025 ; 1561 Chemin de la Levade 84500 Bollène ; appartement, 53,5 m² ; énergie C, climat A
- 26/04/2025 ; 1561 Chemin de la Levade 84500 Bollène ; appartement, 52,8 m² ; énergie C, climat A
- 24/04/2025 ; 1561 Chemin de la Levade 84500 Bollène ; appartement, 53,2 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.

## Autour

- Voies voisines : Lotissement le Clos de l’Hippodrome (89 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/lotissement-le-clos-de-l-hippodrome-a036.md ; Rue Jules Verne (96 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-jules-verne-0504.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/chemin-de-la-levade-0530
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_0530