# Impasse Arsene d’Arsonval, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.31485, 4.74667 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_0057.

## La parcelle

- Parcelle : AH 98 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 499 m²
- Identifiant : 84019000AH0098
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 493 kWh par an, pour 1 893 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone qui s etend sur la majeure partie du territoire urbanise de la commune. elle est caracterisee par une densite moyenne d habitat sous forme pavillonaire avec par endroit des equipements publics ou des services et commerces, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zones de bruit

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/07/2025 ; vente ; 55 Imp Arsene D Arsonval ; sols ; 1 € ; 8 477 m² de terrain
- 18/09/2024 ; vente ; 55 Imp Arsene D Arsonval ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 10 000 € ; 300 m² bâtis, 12 057 m² de terrain
- 22/09/2021 ; vente ; 21 Imp Arsene D Arsonval ; Maison ; 146 000 € ; 89 m² bâtis, 477 m² de terrain, 1 640 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Tamaris (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont TAXI VITO (transport, https://auregistre.fr/entreprise/500813431) ; ASS POUR DON D ORGANES ET TISSUS HUMAINS (ADOT 84) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/400937595) ; LFB EVENEMENTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/883785818) ; SCI ZA INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382092351) ; SCI LES COTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390480143) ; ASSOCIATION REGIONALE DES CROYANTS MUSULMANS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/493577837)
- Voies voisines : Rue Antoine Becquerel (46 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-antoine-becquerel-0043.md ; Lotissement les Jonquilles (64 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/lotissement-les-jonquilles-a035.md ; Montée des Frigoules (66 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/montee-des-frigoules-0338.md ; Place Aristide Berges (69 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/place-aristide-berges-0054.md ; Lotissement les Jonquilles (81 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/lotissement-les-jonquilles-A035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/impasse-arsene-d-arsonval-0057
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_0057