# Impasse Bellefeuille, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.27544, 4.75570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_0089.

## La parcelle

- Parcelle : BO 102
- Contenance : 963 m²
- Identifiant : 84019000BO0102
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 535 kWh par an, pour 1 913 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone qui s etend sur la majeure partie du territoire urbanise de la commune. elle est caracterisee par une densite moyenne d habitat sous forme pavillonaire avec par endroit des equipements publics ou des services et commerces, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 31/03/2025 ; vente ; 80 Imp Bellefeuille ; Dépendance, Maison ; 612 100 € ; 256 m² bâtis, 12 425 m² de terrain
- 18/12/2024 ; vente ; 9251 Imp Bellefeuille ; Maison ; 124 785 € ; 100 m² bâtis, 318 m² de terrain, 1 248 €/m²
- 16/04/2024 ; vente ; 74 Imp Bellefeuille ; Dépendance, Maison ; 238 308,02 € ; 152 m² bâtis, 1 920 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; 9253 Imp Bellefeuille ; Maison ; 223 000 € ; 100 m² bâtis, 383 m² de terrain, 2 230 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 9252 Imp Bellefeuille ; Maison ; 226 120 € ; 100 m² bâtis, 304 m² de terrain, 2 261 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/09/2024 ; 80 Impasse Bellefeuille 84500 Bollène ; maison, 63,7 m² ; énergie B, climat A
- 23/09/2024 ; Impasse Bellefeuille 84500 Bollène ; maison, 187,4 m² ; énergie C, climat A
- 03/06/2024 ; 78 Impasse Bellefeuille 84500 Bollène ; maison, 87,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 10/04/2023 ; 79 Impasse Bellefeuille 84500 Bollène ; maison, 72,3 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 21/02/2023 ; 74 Impasse Bellefeuille 84500 Bollène ; maison, 146,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : MFREO du Haut Vaucluse (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont ARTILOC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503261216) ; MARTINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900849662) ; LYLI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/848028296) ; SCI DU PAYS DE L'OR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894143874) ; TRANSPORTS LEGROS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/838928042) ; ANIMICRO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/422651224)
- Voies voisines : Chemin Joseph Marie (76 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/chemin-joseph-marie-6bbojy.md ; Rue Alexis David (90 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-alexis-david-0021.md ; Rue Joseph Marie Calvier (92 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-joseph-marie-calvier-0502.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/impasse-bellefeuille-0089
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_0089