# Impasse Eugenie, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.27268, 4.70667 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_vsgqn8.

## La parcelle

- Parcelle : CE 136
- Contenance : 1 924 m²
- Identifiant : 84019000CE0136
- Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 525 kWh par an, pour 1 909 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone mixte privilegiant une forte densite en continuite du centre ancien historique constituant la premiere couronne d urbanisation du grand coeur de ville, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoines batis (au titre de l article L151-19 du code de l urbanisme)

### Informations (1)

- Zones de bruit

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Gabriel Péri (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont AMELIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532640075) ; ASSOCIATION  DE DEVELOPPEMENT ET ANIMATION  DU HAMEAU DE LA CROISIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/878632256) ; LA CROISIERE ROCK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/931316236) ; BRAMAND ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/404844748) ; ASSOCIATION GRACE ET GLOIRE (G&G) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810375212) ; LEKA HOME (construction, https://auregistre.fr/entreprise/108651167)
- Voies voisines : Avenue de la Gare (63 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/avenue-de-la-gare-0367.md ; Chemin des Pommiers (89 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/chemin-des-pommiers-0755.md ; Chemin du Jullieras (92 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/chemin-du-jullieras-0517.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/impasse-eugenie-vsgqn8
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_vsgqn8