# Impasse Saint Martin, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.27799, 4.74918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_0980.

## La parcelle

- Parcelle : BX 139
- Contenance : 174 m²
- Identifiant : 84019000BX0139
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 525 kWh par an, pour 1 909 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant au centre ancien de la ville, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Hôtel d'Alauzier
- Hôtel de Justamond
- Eglise paroissiale Saint-Martin
- Maison de la Tour et tour des prisons
- Hôtel de Faucher
- Hôtel d'Alauzier-Guilhermier
- Maison Cardinale
- Collegiale Saint-Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/04/2025 ; vente ; 2 Imp saint Martin ; Maison ; 255 870 € ; 160 m² bâtis, 220 m² de terrain, 1 599 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 3 Imp saint Martin ; Dépendance, Maison ; 141 210 € ; 60 m² bâtis, 186 m² de terrain, 2 354 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 10 Imp saint Martin ; Dépendance, Maison ; 304 300 € ; 55 m² bâtis, 940 m² de terrain, 5 533 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/06/2026 ; 1 Impasse Saint Martin 84500 Bollène ; maison, 23,3 m² ; énergie C, climat B
- 28/05/2024 ; 3 Impasse Saint Martin 84500 Bollène ; maison, 84,8 m² ; énergie E, climat B
- 16/07/2023 ; 2 Impasse Saint Martin 84500 Bollène ; maison, 158 m² ; énergie E, climat C
- 17/10/2022 ; 10 Impasse Saint Martin 84500 Bollène ; maison, 120,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Bollène (Service Administratif) ; Collège Paul Éluard (Collège, REP, ULIS) ; Ecole elementaire Joliot Curie (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; MFREO du Haut Vaucluse (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 357, dont CHS DE MONTFAVET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268400090) ; RAZEL-BEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/562136036) ; SOCIETE ARMATURES MANNA ET THIRION (SAMT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/345041917) ; SOTELEC MENAGER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/706320413) ; TAXI FRANCK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/528231541) ; DAPIA IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520002445)
- Voies voisines : Cours Jean Jaures (15 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/cours-jean-jaures-0500.md ; Impasse de la Liberte (17 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/impasse-de-la-liberte-0539.md ; Rue Saint Martin (22 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-saint-martin-0990.md ; Rue de la Liberte (29 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-de-la-liberte-0550.md ; Rue de la Fontaine du Tronc (44 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-de-la-fontaine-du-tronc-0310.md ; Rue de la Tour (46 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-de-la-tour-1100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/impasse-saint-martin-0980
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_0980