# Route de Saint Restitut, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.29978, 4.76977 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_1015.

## La parcelle

- Parcelle : D 1257
- Contenance : 3 112 m²
- Identifiant : 840190000D1257
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 414 kWh par an, pour 1 866 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone comprenant les terrains qui font l objet d une protection particuliere en raison de la valeur et du potentiel agronomique biologique et economique des terres agricoles, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 933 de la commune

- 26/11/2020 ; permis de construire 08401920G0073 ; Route de saint-Restitut - ; parcelles 0E 3695, 0E 3684, 0E 3618 ; 1 logement, 102 m² ; terminé
- 15/06/2020 ; permis de construire 08401920G0012 ; Route de saint-Restitut ; parcelle 0C 323 ; 1 logement ; terrain 740 m² ; autorisé
- 05/03/2019 ; permis de construire 08401918G0055 ; Route de saint-Restitut - ; parcelles 0C 399, 0C 401, 0C 403 ; 741 m² ; terrain 10 778 m² ; commencé ; SAINT FERREOL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/10/2025 ; Route de Saint Restitut 84500 Bollène ; maison, 97,9 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 10/02/2025 ; 3006 Route de Saint Restitut 84500 Bollène ; appartement, 52,5 m² ; énergie D, climat B
- 10/02/2025 ; 3006 Route de Saint Restitut 84500 Bollène ; appartement, 315,3 m² ; énergie D, climat D
- 10/02/2025 ; 3006 Route de Saint Restitut 84500 Bollène ; appartement, 109,6 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2025 ; 3006 Route de Saint Restitut 84500 Bollène ; appartement, 58,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/02/2025 ; 3006 Route de Saint Restitut 84500 Bollène ; appartement, 31,1 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2025 ; 3006 Route de Saint Restitut 84500 Bollène ; appartement, 31,1 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2025 ; 3006 Route de Saint Restitut 84500 Bollène ; appartement, 60,5 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2025 ; 3006 Route de Saint Restitut 84500 Bollène ; appartement, 61,6 m² ; énergie B, climat A
- 10/02/2025 ; 3006 Route de Saint Restitut 84500 Bollène ; appartement, 51,2 m² ; énergie B, climat A
- 30/08/2024 ; 3006 Route de Saint Restitut 84500 Bollène ; maison, 196,6 m² ; énergie G, climat C
- 25/10/2023 ; 586 Route de Saint Restitut 84500 Bollène ; maison, 111 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SOC CIVILE CHATEAU DE LA CROIX CHABRIERE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/309232403) ; UN'ANIME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/399602481) ; L'ART DES 4 SAISONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/809342603) ; FESTIVAL DU CHEVAL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/839107265) ; Q B C O R (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/921487104)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/route-de-saint-restitut-1015
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_1015