# Rue Ampere, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.28363, 4.75324 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_0036.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 913 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone mixte privilegiant une forte densite en continuite du centre ancien historique constituant la premiere couronne d urbanisation du grand coeur de ville, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel de Justamond
- Eglise paroissiale Saint-Martin
- Hôtel de Faucher
- Hôtel d'Alauzier-Guilhermier

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 933 de la commune

- 13/03/2017 ; permis de construire 08401916G0106 ; Rue Rue Ampere ; parcelles BB 247, BB 294 ; 6 logements, 532 m² ; terrain 1 948 m² ; commencé ; MODENA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 25/07/2025 ; vente ; 67 Rue Andre Ampere ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 80 m² bâtis, 2 563 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; Rue Andre Ampere ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 71 m² bâtis, 1 352 m² de terrain, 3 239 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 67 Rue Andre Ampere ; Appartement, Dépendance ; 204 500 € ; 80 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 67 Rue Andre Ampere ; Dépendance, Appartement ; 204 500 € ; 80 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 67 Rue Andre Ampere ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 80 m² bâtis, 2 025 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 35 Rue Andre Ampere ; Maison ; 204 240 € ; 76 m² bâtis, 314 m² de terrain, 2 687 €/m²
- 09/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 67 Rue Andre Ampere ;  ; 160 000 € ; 80,53 m² bâtis, 1 987 €/m²
- 09/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 67 Rue Andre Ampere ;  ; 160 000 € ; 80,7 m² bâtis, 1 983 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; Rue Andre Ampere ; Maison ; 190 000 € ; 75 m² bâtis, 692 m² de terrain, 2 533 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 115 Rue Andre Ampere ; Maison, Dépendance ; 239 130 € ; 86 m² bâtis, 420 m² de terrain, 2 781 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; Rue Andre Ampere ; Maison ; 229 150 € ; 90 m² bâtis, 832 m² de terrain, 2 546 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; Rue Ampere 84500 Bollène ; maison, 48 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2026 ; 91 Rue Ampere 84500 Bollène ; maison, 85,2 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 11/05/2026 ; 36 Rue Ampere 84500 Bollène ; appartement, 54,3 m² ; énergie C, climat A
- 25/03/2026 ; 91 Rue Ampere 84500 Bollène ; maison, 85 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 26/11/2025 ; 71 Rue Ampere 84500 Bollène ; maison, 106,2 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 25/08/2025 ; 36 Rue Ampere 84500 Bollène ; appartement, 39,4 m² ; énergie C, climat A
- 19/03/2025 ; 36 Rue Ampere 84500 Bollène ; maison, 115,3 m², construit en 1962 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 123 Rue Ampere 84500 Bollène ; maison, 81,1 m² ; énergie D, climat D
- 25/04/2024 ; 119 Rue Ampere 84500 Bollène ; maison, 135,1 m² ; énergie D, climat B
- 02/03/2024 ; 125 Rue Ampere 84500 Bollène ; maison, 91 m² ; énergie C, climat B
- 13/12/2022 ; Rue Ampere 84500 Bollène ; maison, 74,3 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 09/12/2022 ; 91 Rue Ampere 84500 Bollène ; maison, 80,6 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Jean Giono B (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Giono (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; JEAN CHARLES PINEAU (JEAN CHARLES PINEAU) (JCP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/444843577) ; LES TAXIS DU GRAND ROMANS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/800621724) ; TAXI VITO (transport, https://auregistre.fr/entreprise/500813431)
- Voies voisines : Rue Joseph Frederic Marquis (56 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-joseph-frederic-marquis-0501.md ; Rue Alphonse Daudet (87 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-alphonse-daudet-0023.md ; Cours de la Resistance (93 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/cours-de-la-resistance-0885.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-ampere-0036
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_0036