# Rue de l’Apparent, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.28002, 4.74653 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 495 kWh par an, pour 1 898 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant au centre ancien de la ville, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Hôtel de Faucher
- Chapelle Notre-Dame du Pont
- Hôtel d'Alauzier-Guilhermier
- Maison Cardinale
- Collegiale Saint-Martin
- Hôtel d'Alauzier
- Hôtel de Justamond
- Eglise paroissiale Saint-Martin
- Maison de la Tour et tour des prisons

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/07/2025 ; vente ; 4 Rue de L Apparent ; Dépendance, Appartement ; 161 000 € ; 145 m² bâtis, 171 m² de terrain
- 04/04/2023 ; vente ; 2 Rue de L Apparent ; Maison ; 70 000 € ; 30 m² bâtis, 85 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 4 Rue de L Apparent ; Appartement ; 136 690 € ; 145 m² bâtis, 114 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/09/2024 ; 4 Rue de l'Apparent 84500 Bollène ; appartement, 69,5 m² ; énergie C, climat B
- 05/09/2024 ; 4 Rue de l'Apparent 84500 Bollène ; appartement, 61,1 m² ; énergie D, climat B
- 04/02/2022 ; 5 Rue de l’Apparent 84500 Bollène ; maison, 73,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Bollène (Service Administratif) ; Ecole elementaire Jean Giono B (Ecole, REP) ; Ecole elementaire Joliot Curie (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 981, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042)
- Voies voisines : Impasse de l’Apparent (9 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/impasse-de-l-apparent-0045.md ; Impasse de l’Hopital (18 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/impasse-de-l-hopital-0440.md ; Boulevard Leon Gambetta (26 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/boulevard-leon-gambetta-0360.md ; Place de l’Hopital (31 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/place-de-l-hopital-0450.md ; Rue de Chabrieres (32 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-de-chabrieres-0130.md ; Rue Alexandre Blanc (42 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-alexandre-blanc-0020.md ; Place du Felibrige (55 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/place-du-felibrige-0287.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-de-l-apparent-0040
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_0040