# Rue Eugène Martel, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.27704, 4.74362 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_0284.

## La parcelle

- Parcelle : I 422 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 550 m²
- Identifiant : 840190000I0422
- Feuille : 000 I 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 1,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 519 kWh par an, pour 1 906 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, secteur de la zone ud non desservi par le reseau d assainissement collectif, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison Cardinale
- Hôtel d'Alauzier
- Maison de la Tour et tour des prisons

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 09/05/2026 ; 51a Rue Eugène Martel 84500 Bollène ; maison, 76,8 m² ; énergie D, climat B
- 01/10/2024 ; 53 Rue Eugène Martel 84500 Bollène ; maison, 196 m² ; énergie C, climat B
- 18/07/2024 ; Rue Eugène Martel 84500 Bollène ; maison, 65,5 m² ; énergie D, climat B
- 06/06/2024 ; 145 Rue Eugène Martel 84500 Bollène ; maison, 107 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 09/06/2023 ; 17 Rue Eugène Martel 84500 Bollène ; maison, 65 m² ; énergie D, climat B
- 17/10/2022 ; 145 Rue Eugène Martel 84500 Bollène ; maison, 102,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Bollène (Service Administratif) ; Collège Paul Éluard (Collège, REP, ULIS) ; Ecole elementaire Joliot Curie (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont AVERUM EXPERTISES (AVERUM EXPERTISES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/851110643) ; ASS LES FLORAISONS MUSICALES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419307426) ; COMPAGNIE DAMAROU (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/528438435) ; LES CIGALES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891637704) ; ANJY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803595628) ; SEYFUT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/935260794)
- Voies voisines : Chemin des Mesanges (53 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/chemin-des-mesanges-0066.md ; Avenue André Rombeau (95 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/avenue-andre-rombeau-0042.md ; La Potière (99 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/la-potiere-qrie3w.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-eugene-martel-0284
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_0284