# Rue Frederic Mistral, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.28112, 4.74949 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_0330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 474 kWh par an, pour 1 890 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant au centre ancien de la ville, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Hôtel d'Alauzier
- Hôtel de Justamond
- Eglise paroissiale Saint-Martin
- Maison de la Tour et tour des prisons
- Hôtel de Faucher
- Chapelle Notre-Dame du Pont
- Hôtel d'Alauzier-Guilhermier
- Maison Cardinale
- Collegiale Saint-Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 933 de la commune

- 09/09/2025 ; déclaration préalable 0840192500150 ; 0021 Rue Frederic Mistral ; parcelle BZ 215 ; 3 logements, 3 m² ; terrain 91 m² ; autorisé
- 19/03/2019 ; déclaration préalable 08401919G0004 ; 9 Rue Frederic Mistral ; parcelle BY 183 ; terrain 915 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 31/07/2023 ; vente ; 9 Rue Frederic Mistral ; Appartement ; 80 000 € ; 176 m² bâtis, 455 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 15 Rue Frederic Mistral ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 153 m² bâtis, 980 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 14 Rue Frederic Mistral ; Maison ; 209 000 € ; 190 m² bâtis, 222 m² de terrain, 1 100 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 9 Rue Frederic Mistral ; Appartement ; 73 000 € ; 61 m² bâtis, 1 197 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 9 Rue Frederic Mistral 84500 Bollène ; appartement, 51,3 m² ; énergie E, climat C
- 09/07/2026 ; 9 Rue Frederic Mistral 84500 Bollène ; appartement, 142,4 m² ; énergie B, climat A
- 21/01/2026 ; 9 Rue Frederic Mistral 84500 Bollène ; appartement, 131,8 m² ; énergie E, climat E
- 23/07/2025 ; 9 Rue Frederic Mistral 84500 Bollène ; appartement, 64,3 m² ; énergie D, climat B
- 16/06/2025 ; Rue Frederic Mistral 84500 Bollène ; appartement, 48,3 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 12/02/2025 ; 19 Rue Frederic Mistral 84500 Bollène ; appartement, 62,4 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 30/09/2024 ; 13 Rue Frederic Mistral 84500 Bollène ; appartement, 49,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 07/02/2024 ; 19 Rue Frederic Mistral 84500 Bollène ; appartement, 66,5 m² ; énergie C, climat C
- 30/01/2024 ; 13 Rue Frederic Mistral 84500 Bollène ; appartement, 63 m² ; énergie E, climat C
- 29/12/2023 ; 9 Rue Frederic Mistral 84500 Bollène ; appartement, 49,2 m² ; énergie D, climat B
- 24/11/2023 ; 26 Rue Frederic Mistral 84500 Bollène ; appartement, 58,9 m² ; énergie D, climat D
- 13/10/2023 ; 11 Rue Frederic Mistral 84500 Bollène ; appartement, 73,2 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Bollène (Service Administratif) ; Ecole elementaire Jean Giono B (Ecole, REP) ; Ecole elementaire Joliot Curie (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Giono (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 047, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Rue Auguste Louis (0 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-auguste-louis-0060.md ; Impasse Portaiguiere (34 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/impasse-portaiguiere-0770.md ; Rue Voltaire (37 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-voltaire-1170.md ; Espace de la Paix (41 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/espace-de-la-paix-0604.md ; Rue Plan de Grignan (46 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-plan-de-grignan-0740.md ; Rue Henri Fabre (46 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-henri-fabre-0430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-frederic-mistral-0330
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_0330