# Rue Jacques Brel, 84500 Bollène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.29723, 4.75572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84019_0482.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 538 kWh par an, pour 1 914 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone mixte situee en deuxieme couronne d urbanisation privilegiant une forte densite, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 933 de la commune

- 17/06/2025 ; permis de construire 0840192500033 ; 195 Rue Jacques Brel ; parcelle AR 95 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 669 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/06/2025 ; vente ; 81 Rue Jacques Brel ; Maison ; 290 000 € ; 81 m² bâtis, 780 m² de terrain, 3 580 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 54 Rue Jacques Brel ; Maison ; 178 382 € ; 78 m² bâtis, 319 m² de terrain, 2 287 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 195 Rue Jacques Brel ; Maison ; 192 600 € ; 81 m² bâtis, 669 m² de terrain, 2 378 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 81 Rue Jacques Brel ; Maison ; 281 700 € ; 81 m² bâtis, 780 m² de terrain, 3 478 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/06/2024 ; 54 Rue Jacques Brel 84500 Bollène ; maison, 76,1 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 19/05/2024 ; 92 Rue Jacques Brel 84500 Bollène ; maison, 148,9 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 195 Rue Jacques Brel 84500 Bollène ; maison, 90,4 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 23/02/2022 ; 81 Rue Jacques Brel 84500 Bollène ; maison, 149 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Alexandre Blanc (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont A2MICILE 84 (AZAE BOLLENE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/539656504) ; LA CABANE DE LUCAS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/978062305) ; PHARMACIE BERMEJO (PHARMACIE SAINT-PIERRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901228924) ; SARL PREVOST & MARTINACHE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/481844546) ; SCI LES TOURNESOLS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408420149) ; LEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885054437)
- Voies voisines : Rue Agricol Perdiguier (26 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-agricol-perdiguier-0013.md ; Rue Jacques Prevert (66 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-jacques-prevert-0483.md ; Rue Louise Michel (71 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-louise-michel-0555.md ; Avenue Theodore Aubanel (87 m) https://aucadastre.fr/bollene-84019/avenue-theodore-aubanel-1097.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bollene-84019/rue-jacques-brel-0482
La commune : https://aucadastre.fr/bollene-84019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84019_0482