# Impasse Corneflute, 77720 Bombon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.56986, 2.85387 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77044_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Bombon, en vigueur depuis le 21/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain au bénéfice de la commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château et dépendances

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/07/2025 ; vente ; 10 Imp de la Corneflutte ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 107 m² bâtis, 858 m² de terrain, 2 523 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 2 Imp de la Corneflutte ; Maison ; 250 000 € ; 117 m² bâtis, 570 m² de terrain, 2 137 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 6 Imp de la Corneflutte ; Maison, Dépendance ; 224 990 € ; 90 m² bâtis, 1 480 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 3 Imp de la Corneflutte ; Maison, Dépendance ; 329 600 € ; 160 m² bâtis, 1 440 m² de terrain, 2 060 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont ASS SYND LIBRE GPE HABITATION BOMBON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/309989507) ; LES HERITIERS DE LUG (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/925075236)
- Voies voisines : Rue du Lavoir (36 m) https://aucadastre.fr/bombon-77044/rue-du-lavoir-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bombon-77044/impasse-corneflute-0110
La commune : https://aucadastre.fr/bombon-77044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77044_0110